柏崎市 東港町 新築住宅「家族のぬくもりを感じるお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,298
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県柏崎市東港町
- 内覧可能
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- 土地面積：165.45㎡(50.04坪)
- 延床面積：87.77㎡(26.55坪)
頭金：0円（借入金額2,298万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年
金利：0.725%(変動金利)
諸経費を除く
月額返済例
55,166円学校情報
柏崎小学校
徒歩5分
(350m)
第一中学校
徒歩7分
(500m)
柏崎保育園
徒歩4分
(270m)
立地Location
所在地： 新潟県柏崎市東港町
Googlemapで見る海をすぐ近くに感じる立地
海岸まで歩いて行ける距離感。
海の大花火大会や、海水浴、釣り、サーフィンなどなど…
マリンスポーツが満喫できる、海好きの方へぴったりの立地です。
また、海岸公園や浜辺をのんびりお散歩したり、海の風を感じ、さざ波の音を聴きながら、お昼寝をしたりのんびりできます♪
■潮浜公園 徒歩４分
■みなとまち海浜公園 徒歩8分
■柏崎アクアパーク 徒歩4分
■柏崎中央海岸 徒歩4分
お子様の通学が安心できる距離
保育園、小学校、中学校が徒歩7分圏内で通学できる距離にあります！
学校が近くにあれば、お子様がゆとりをもって通学できたり、
部活帰りで外が暗くなってもすぐに帰宅できるので、
安心ですね。
■柏崎保育園 徒歩4分
■柏崎小学校 徒歩5分
■第一中学校 徒歩7分
■柏崎高等学校 徒歩8分
■柏崎工業高等学校 徒歩9分
建物House Spec
キッチンからリビングを見渡せる、開放的な間取り
ごはんを作っている時間、お子様が目の届く場所にいると安心しますよね。
顔の見える場所にいれば、自然と会話も生まれるもの。
奥様のごはん作りを見て、お子様がお手伝いしたり、奥様とご主人様が一緒に料理をしたり。
開放的な間取りだからこそ、家族の時間が生まれますね。
洗濯物の多いご家族でも安心！サンルーム充実なお家
2階には南西向きのサンルームがあり、日当たりの良い場所で洗濯物を干すことができます。
合わせて、1階の洗面脱衣室に物干し金物を設置！
洗濯機から衣服を取り出し、その場で干せちゃいます。
奥様から人気のある使い方です♪
大活躍の4台分駐車スペース
お家の敷地内には、車4台分が停められる広い駐車スペースがあります！
花火大会の際に、親戚が集まったときの臨時駐車場や、
お友達が遊びに来たときのバーべキューにも大活躍です♪
4台分の駐車場スペースがあると、イベントごとに大活躍間違いなしです！
家族団らんにぴったり！内外観ともに温かみのあるお家
ナチュラルテイストな外観
お家の外壁は、落ち着きのあるチャコール色に仕上げました。
お家の印象を決める部分は、主張しすぎす、おしゃれなデザインになっています。
木のぬくもりを感じられるインテリア
内観も外観に合わせて、ナチュラルテイストに。
床を木目のあるショコラブラウン色にし、自然と穏やかな気持ちになれ、家族のぬくもりの時間を演出します♪
写真Gallery
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 87.77㎡(26.55坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2023年7月 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 北側 位置指定道路 幅員5.0m |
| 現状 | 内覧可能 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 165.45㎡(50.04坪) | 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(法22条指定区域) | 交通 | バス停 アクアパーク入口(越後交通) 300m(徒歩4分) |
その他
| 駐車場 | 4台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号：第R04-3122号 |
|---|
