柏崎市 東港町 新築住宅「憧れの海辺にあるお家」
- 間取り
- 2LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 1,980
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県柏崎市東港町
- 商談中
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- 土地面積：151.11㎡(45.71坪)
- 延床面積：92.74㎡(28.05坪)
頭金：0円（借入金額1,980万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年
金利：0.54%(変動金利)
諸経費を除く
月額返済例
45,874円学校情報
柏崎小学校
徒歩5分
(350m)
第一中学校
徒歩7分
(500m)
柏崎保育園
徒歩4分
(270m)
立地Location
所在地： 新潟県柏崎市東港町
Googlemapで見る海をすぐ近くに感じる立地
海岸まで歩いて行ける距離感。
海の大花火大会や、海水浴、釣り、サーフィンなどなど…
マリンスポーツが満喫できる、海好きの方へぴったりの立地です。
また、海岸公園や浜辺をのんびりお散歩したり、海の風を感じ、さざ波の音を聴きながら、お昼寝をしたりのんびりできます♪
■潮浜公園 徒歩４分
■みなとまち海浜公園 徒歩8分
■柏崎アクアパーク 徒歩4分
■柏崎中央海岸 徒歩4分
お子様の通学が安心できる距離
保育園、小学校、中学校が徒歩7分圏内で通学できる距離にあります！
学校が近くにあれば、お子様がゆとりをもって通学できたり、
部活帰りで外が暗くなってもすぐに帰宅できるので、
安心ですね。
■柏崎保育園 徒歩4分
■柏崎小学校 徒歩5分
■第一中学校 徒歩7分
■柏崎高等学校 徒歩8分
■柏崎工業高等学校 徒歩9分
建物House Spec
収納がたくさんあるお家
買い物帰りの食材管理を簡単に
週に一度のお買い物、一週間分の買い物って結構荷物になりますよね。
スーパーをハシゴしたりすると、まあ大変・・・
気付くとエコバッグが3つ4つと増えたりしますね。
でも大丈夫！ダイニング脇にパントリーがあります！
箱買いをしたビールやコーラを床に、カップラーメンにインスタントラーメン、マスクに薬箱に栄養ドリンクなどを1段目に、
せんべいにスナック菓子にチョコや飴を2段目に、
レトルト食品やカレー、シチューのルウ、そばにパスタに調味料、ふりかけやお茶漬けの元に缶詰などを3段目に、
ゴマにはちみつ、買いだめをしたシスコーンや貰い物のコヒーなどを4段目にと収納出来ます！
ご家族の靴、趣味の道具、スポーツ用具はシューズクロークへ
子どもの成長とともに物は増えて大変になるもの。
部活が始まれば、スパイクに運動靴、スニーカー、バットにラケット。
ご主人様の、趣味の大工道具にバーベキュー道具・・・
でも大丈夫！
玄関にシューズクロークがあるので、靴は約60足しまえます。
そんなにいっぱい靴持っていないという方は
バーべキュー道具やキャンプ道具、スノーボードにテニスのラケットと、
趣味の道具も保管することができてしまいます。
ご家族みなさまの靴、バーベキュー道具やキャンプ用具は、
全てシューズクロークへ！
階段下収納で日用品や掃除機もスッキリしまえます
階段下収納は掃除機や、溜まった資源ごみ袋置き場にもできますし、
買いだめしたトイレットペーパーやティッシュペーパーなんかもスッキリ収納出来ちゃいます。
リビング収納でスッキリ
この収納スペースはご家族様の生活にあわせて変化します。
例えば、
自分の家を持つと色々な書類がわんさか出てきます。
土地の権利書に建物の権利書、住宅ローンの銀行書類に住宅ローン減税の書類、そして火災保険、
その他、生命保険に医療保険、がん保険、学資保険に年金と気付くと書類の山が・・・
そんな時は、リビングにある収納棚にしまっておけばスッキリ！
気が付くとリビングに散乱してるオモチャたち・・・
また勝手に出して・・・出したら片づけなさい！ なんて声が聞こえてきそうですね。
そして誕生日やクリスマスに増えるオモチャたち。
でも大丈夫！
リビング収納があるから、オモチャもスッキリ収納出来ちゃいます。
お子様の成長に合わせて変えられる部屋数
2階の洋室は、ご家族様に合わせて変化することができます！
お子様が小さい頃は、
ご家族4人で川の字で寝ても、広々使える1部屋として。
お子様が大きくなったら、間に壁を設置し2部屋に分けて、
それぞれの個室として使うことができます。
お子様の成長に合わせて変化できる間取りは、嬉しいですよね♪
家事楽動線にこだわった間取り
キッチン、洗面室、お風呂が一直線に！
夕ご飯の支度をしながら、洗濯機のスイッチを押したり、お風呂を沸かしたり、
家事の効率が良くなるよう工夫した間取りとなっております。
また、3帖分の洗面脱衣室には、収納棚を設置。
洗濯したら、その場で物干し、乾いたら、タオルや下着はたたんで洗濯機の隣の収納棚やBOXの中へ。
洗濯の一連の家事が、洗面室で完結できます！
家事の時間が減り、時間にゆとりができると、ご家族での時間がたくさんとれます！
大活躍の4台分駐車スペース
お家の敷地内には、車4台分が停められる広い駐車スペースがあります！
花火大会の際に、親戚が集まったときの臨時駐車場や、
お友達が遊びに来たときのバーべキューにも大活躍です♪
4台分の駐車場スペースがあると、イベントごとに大活躍間違いなしです！
ほっと一息つける、リラックスできるお家
癒しを感じるインテリア
内装は植物をモチーフにしたボタニカルテイストに。
お家にいる時間は、気分もリラックスしたいですよね。
床の色やアクセントクロスから自然を感じ、癒される空間となっています。
リビングの東側には外に出られる窓大きい窓が設置してあり、
明るく開放的なリビングで、心地よいお家時間を過ごせます♪
シンプルでかっこいい外観
外壁をブラックにすることで、スタイリッシュかつシンプルな外観に仕上げました。
毎日見るお家だからこそ、飽きの来ないデザインになっています。
動画で見てみよう
写真Gallery
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 92.74㎡(28.05坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 2LDK | 築年月 | 2023年7月完成 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 東側 市道 幅員5.2ｍ・南側 位置指定道路 幅員5.0m |
| 現状 | 内覧可能 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 151.11㎡(45.71坪) | 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 70％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(法22条指定区域) | 交通 | バス停 アクアパーク入口(越後交通) 300m(徒歩4分) |
その他
| 駐車場 | 4台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号：第R04-3121号 |
|---|
