柏崎市 東港町 新築住宅 間取りまで変えられる建売ニコニコ・チョイス！
- 間取り
- 1F:LDK・2F:間仕切り自由
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,310
- 万円
(税込)
-
- 所在地：新潟県柏崎市東港町2136番50（分譲区画⑤）
- 内覧可能
-
- 土地面積：165.57㎡(50.08坪)
- 延床面積：97.70㎡(29.55坪)
学校情報
柏崎小学校
徒歩4分
(350m)
柏崎第一中学校
徒歩7分
(500m)
立地Location
所在地： 新潟県柏崎市東港町2136番50（分譲区画⑤）
Googlemapで見る海を感じられる生活環境
夏は海水浴ができる柏崎中央海岸まで徒歩3分（250m）
みなとまち海浜公園まで徒歩6分（450m）と、
徒歩圏内に海がある立地です。
夏の海水浴・柏崎の花火大会や、釣り・サーフィンなどマリンスポーツが満喫できます。
建物House Spec
選べる、しあわせ。ニコニコチョイス
部屋数が決まっている建売の常識を変える家。
玄関ドアが選べる。室内のドアが、壁紙が選べる。
そして、住む方に合わせて部屋数を変えられる建売住宅です。
使い方に合わせて部屋数をチョイス
2階はお部屋を仕切る壁がない、26帖ワンフロア。
「主寝室、子供部屋以外に趣味部屋が1つ欲しい」
「将来子供が増えたときを考えて、4部屋欲しいな」
部屋数で選ぶ建売でなく、自分たちの住まい方で部屋数をチョイスできる建売住宅です。
2階の部屋数は4パターンから選べます
2部屋 ＋20万（3人様ご家族例）
3部屋 ＋30万（4人様ご家族例）
4部屋 ＋40万（5人様ご家族例）
1部屋から最大4部屋まで選べる部屋数。
ご家族の人数、趣味部屋・書斎など、使い方に合わせて選べるしあわせが建売住宅で実現できます。
1階は20.5帖のLDK
ダイニングテーブル、ソファー、TVボードなどの家具。
ゆとりをもって設置できる広さです。
元気に走り回るお子様でも安心できます。
お友達を呼んでホームパーティーもできます。
色んな使い方ができるリビング空間です。
グレーベースのシンプルに落ち着いた外観
外観はグレーベースにして落ち着きをもたせた仕上がりにしました。
玄関のまわりはホワイトのアクセント。窓枠もホワイトにして
グレーベースの外壁にメリハリが付き、爽やかな印象を持ちます。
ドア・アクセントクロスも自分たち好みに選べます
建売は色が決まっている事が常識。
ですが、ニコニコチョイスは、
玄関ドア・室内ドア・アクセントクロスが選べます。
どんなドアカラーにも合うように、
ナチュラルな床とホワイトをベースにした壁紙にしました。
最後の仕上げに、ご家族で自分たち好みのテイストをお選びください。
海が近い場所だからのお外計画
ご友人・ご両親・ご親戚が来ても安心の駐車スペース
夏の花火大会・海水浴でご友人、ご家族が遊びに来た。
イベントごとの多い柏崎の海岸沿い。
お家に遊びに来た方でもちゃんと車が停められるように
駐車スペースを4台分つくりました。
動画で解説を見てみる
写真Gallery
ナチュラルカラーのキッチン。対面キッチンでお子様の様子も見ながらお料理できますね♪
コーディネートを合わせやすいシンプルな洗面脱衣室。
お風呂のアクセントパネルもナチュラルに統一。
キッチン前のアクセントクロスはご家族様が選べます♪
トイレもアクセントクロスを選んで自分好みの空間に。2階にもトイレがあるので混み合う朝も快適です♪
シューズボックスの扉の色も選べます。帰ってきたときにすぐに目に入る場所だからこだわりたい！
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真の家具や家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 97.70㎡(29.55坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 1F:LDK・2F:間仕切り可能 | 築年月 | 2022年9月 |
| 間取り | 1F:LDK・2F:間仕切り自由 | 向き | 北西側 位置指定道路 幅員5.0m |
| 現状 | 内覧可能 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 165.57㎡(50.08坪) | 都市計画 | 区域区分非設定区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(法22条指定区域) | 交通 | バス停 アクアパーク入口(越後交通) 300m(徒歩4分) |
その他
| 駐車場 | 4台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 |
|---|
