ダイエープロビス株式会社

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県央 燕市水道町 新築住宅 間取りまで変えられる建売ニコニコ・チョイス!

  • 2022/05/10
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:県央
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
2,430
万円
(税込)
  • 建売の常識を変える。間取りすら選べる建売住宅。
  • 白をベースにしたシンプルな外観です
  • 20.5帖の広々LDK。壁紙も選べます。

物件紹介

選べる、しあわせ。ニコニコチョイス

建売の常識を変える家。
玄関ドアが選べる。室内のあらゆるドアが、壁紙が選べる。
さらに!!間取りを変えられる。

燕市 常識を変える建売

使い方に合わせて間取りを変更


燕市 水道町 26帖ワンフロア
2階部分は間仕切り壁無しの26帖ワンフロア。
「もう一部屋欲しい」「この部屋もう少し大きいといいな」等々、
そんな要望にお応えできるカスタマイズ型建売住宅。

2階の部屋数は4パターンから選べます


1部屋タイプ、2部屋タイプ、3部屋タイプ、4部屋タイプ
ご家族構成、使い方に合わせて選べる、しあわせ。

選べる建売住宅。

他にも選べる

玄関ドア、室内のあらゆるドア、リビング・トイレの壁紙。
好みの色から選べる、しあわせ。
燕市 水道町 ドア・壁紙選べます

家族団らんのしあわせ空間

リビングは20.5帖の広々空間。
だからお子様が元気いっぱい走り回っても平気。

笑顔が絶えない、しあわせな時間をお過ごしください。

家族参加型のお料理

毎日のごはん作り。
どんなにお料理が好きでも毎日の事。奥さんって偉い!

せめて、テーブルへの配膳ぐらいはお手伝いしてほしいのもの。
リビングから見えるキッチン。ダイニングに行くにもキッチンの隣を通る。
だから、自然にお手伝いしてもらえる。

冷蔵庫もみんなで出し入れしやすく使いやすい場所へ。
食べ終わった食器のお片付けも。
毎日少しずつのお手伝いが習慣になれば、奥さんも助かるはずです。

1階も使い方によってカスタマイズ

20.5帖のワンフロア。

お客様用に「もう一部屋つくりたい」。そんな要望にもお応えできます。
しあわせな生活に自分好みのお家へカスタマイズはいかがですか♪

白をベースにしたシンプルな外観。

燕市 水道町 外観

シンプルな外観

外観は、白をベースにしてシンプルにしました。

最後の仕上げは自分好みで選べる玄関ドア。
正面のスクエアの窓もシンプルな外観のアクセントでgood!!

室内もシンプル仕様

ネイキッドライトの床と白をベースにした壁紙。
シンプルイズベストを演出した内観。
そして、仕上げは自分好みで選べる、室内のあらゆるドアとアクセントの壁紙。
さあ、どんなテイストで仕上げますか。
選べる、しあわせの最終仕上げです!!

バッチリ2台の並列駐車

共働きのご夫婦には車は大事なアイテム。
そのために必要な駐車スペースをしっかりと普通車2台分並列で確保しました。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:燕市水道町4丁目56-5、57-18

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 97.70㎡(29.55坪)
間取り詳細 1F:LDK・2F:間仕切り可能 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年8月
専有面積 バルコニー面積
間取り 1F:LDK・2F:間仕切り可能 向き 西側 市道 幅員16.0m
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 随時
土地
土地面積 124.05㎡(37.52坪) 都市計画 区域区分非設定区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 70%/200%
用途地域 第一種住居地域 交通 バス停 水道町4丁目南(越後交通) 60m(徒歩1分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第22本00049号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

燕市水道町 の家が見たい!とお電話下さい。
ニコニコ住宅長岡に電話

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