見附市 学校町 新築住宅「対面キッチンとリビングにある階段で、自然と会話が生まれるお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,290
- 万円
(税込)
-
- 所在地：見附市学校町1丁目
- 建設中
-
- 土地面積：167.75㎡(50.74坪)
- 延床面積：92.33㎡（27.92坪）
頭金：0円(借入金額2,290万円)
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.768％（変動金利）
諸経費を除く
月額返済例
55,426円学校情報
見附小学校
徒歩3分
(200ｍ)
見附中学校
徒歩17分
(1300ｍ)
見附みどりこども園
徒歩6分
(450ｍ)
立地Location
所在地： 見附市学校町1丁目
Googlemapで見る子育て世代にうれしい立地環境
見附みどりこども園や見附市立小学校が徒歩10分圏内にあり、
毎日の通園・通学も安心です。
図書館や「プレイラボ見附」など、小学生がのびのびと遊んだり
好奇心を広げられる施設も10分圏内に揃っています！
見附中学校までは徒歩17分。
少し距離はありますが、四季を感じながら歩くにはちょうど良い距離感。
お友達とのおしゃべりが弾む、楽しい通学路になります。
また、徒歩5分のバス停から見附市コミュニティバスに乗って
見附駅まで行けるので、高校通学や、将来の通勤にも便利。
子どもの成長とともに、暮らしやすさも実感できる、
見附の魅力が詰まった立地です！
■見附みどりこども園 徒歩6分
■見附小学校 徒歩3分
■見附中学校 徒歩17分
■見附みどり保育園前バス停 徒歩5分
■見附駅 徒歩24分
■見附図書館 徒歩6分
■プレイラボ見附 徒歩5分
建物House Spec
対面キッチンとリビングにある階段で、自然と会話が生まれるお家
対面キッチンを採用したLDK
料理中も、リビングやダイニングにいる家族と
自然に会話ができる、対面キッチンのLDK。
キッチンからお部屋全体を見渡せる配置で、
どこにいても家族の気配を感じられる空間です。
また、階段をリビングに配置することで、
子供たちが帰宅した時や2階へ上がるタイミングでも
自然と顔を合わせる習慣が生まれます。
「家族の時間を大切にしてほしい」
「忙しい毎日でも、会話のある暮らしを」
そんな想いから、この間取りを採用しました。
見通しが良く、生活動線もシンプルなので、
子育て中のご家庭にもぴったりです。
小さなお子さまを見守りながら家事ができる安心感も魅力です。
広々使える洗面室で、家事の時間を短縮！
洗面室は3.5帖とゆとりのある空間です。
朝の身支度や洗濯、室内干しまで快適にこなせる広さを確保しています。
洗面室入口の前には、半畳分の収納スペースを設置。
洗濯して乾いたタオルや下着などをしまう棚を置けば、
洗濯→干す→収納の流れが洗面室周辺で完結するため、
家事効率がグッとアップします！
「家事の時間を少しでも短く、負担を減らしたい」
そんな毎日の積み重ねを支える、嬉しい工夫が詰まった洗濯動線です。
必要な場所に必要な分だけ、十分な収納スペース
暮らしの中で使うものを、使う場所にすっきりと収納できるよう、
各所に収納を分散して配置しています。
■玄関の土間収納は可動棚付き
靴だけでなく、ベビーカーや傘、アウトドア用品、タイヤなどの収納にも対応。
水洗い可能な土間で、お手入れもラクラクです。
■階段下収納は、防災グッズや日用品のストックに便利。
玄関に近いので、つっぱり棒を付けて上着掛けにするのもおすすめです。
■リビングには、洗面室へと続く動線上に収納を作りました。
家族みんなで使うタオルや洗剤など、日用品のストックにも便利です。
■主寝室にある3帖のウォークインクローゼットは、
洋服はもちろん、布団類や季節ものまでしっかり収納可能です。
■2階洋室にも、それぞれクローゼットを完備。
一人分の衣類が十分収まる広さです。
来客時も安心！車3台分のゆとりある駐車スペース
敷地内には、並列で車3台分の駐車できるスペースを確保。
お子さまが小さいうちは、縄跳びやプールなど遊び場としても活用できます。
天気の良い日は、家族でバーベキューも楽しめる広々スペースです。
ご夫婦が1台ずつ車を駐車しても、もう１台分駐車スペースが空いているので、
来客時にも余裕を持って対応でき、将来お子様が車を持った時にも困らない、
ゆとりのある駐車スペースです。
明るいナチュラルテイストのデザイン
外観はベージュをベースに、玄関まわりにアイボリーホワイトを加えて
自然の温かみを感じるナチュラルな仕上がりに。
明るいシンプルな色合いで、周囲にも馴染みやすく、飽きがきません。
内装も外観に合わせて、ナチュラルテイストに統一。
北欧テイストやカントリーテイストなどお好きなインテリアとも
調和しやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。
完成前は構造見学開放します
ニコニコ住宅の安心の家づくり。
私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことができます。構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内をさせていただきます。
注文住宅じゃないと構造のチェックはできないと思わず、わたしたちの工事品質・材料品質などを見に来ていただきご確認下さい。
※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 92.33㎡（27.92坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2025年10月完成予定 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南側 市道 幅員6ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2025年10月 |
土地
| 土地面積 | 167.75㎡(50.74坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 準工業地域（準防火地域） | 交通 | 見附市コミュニティバス 見附みどり保育園前バス停 400ｍ（徒歩5分） |
その他
| 駐車場 | 3台分 | 設備 | 電気・公共水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号／第R07-0282号 |
|---|
