柏崎市 東港町 新築住宅「利便性の良い海辺にあるお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,150
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県柏崎市東港町
- 建設中
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- 土地面積：166.50㎡(50.36坪)
- 延床面積：90.67㎡（27.42坪）
頭金：0円（借入金額2,150万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.768％（変動金利）
諸経費を除く
月額返済例
52,038円学校情報
柏崎小学校
徒歩6分
(400ｍ)
第一中学校
徒歩8分
(550ｍ)
柏崎保育園
徒歩5分
(350ｍ)
柏崎高等学校
徒歩9分
(650ｍ)
立地Location
所在地： 新潟県柏崎市東港町
Googlemapで見る海をすぐ近くに感じる立地
海岸まで徒歩圏内で行けるので、
柏崎の花火大会や、海水浴、釣り、サーフィンなどの
マリンスポーツが満喫できます。
海好きの方へぴったりの立地です。
また、海岸公園や浜辺をのんびりお散歩したり、
海の風を感じさざ波の音を聴きながら、お昼寝をしたりのんびりできます♪
■潮浜公園 徒歩5分
■みなとまち海浜公園 徒歩9分
■柏崎アクアパーク 徒歩5分
■柏崎中央海岸 徒歩5分
通学のしやすい立地
お子様の通学に安心できる距離
保育園、小学校、中学校と、
全て徒歩10分圏内で通学できる距離にあります！
学校が近くにあれば、お子様がゆとりをもって通学できたり、
部活帰りで外が暗くなってもすぐに帰宅できるので、
安心ですね。
■柏崎保育園 徒歩5分
■柏崎小学校 徒歩6分
■第一中学校 徒歩8分
■柏崎高等学校 徒歩9分
■柏崎工業高等学校 徒歩10分
建物House Spec
キッチンからリビングを見渡せる、開放的な間取り
ごはんを作っている時間、
お子様が目の届く場所にいると、安心しますよね。
顔の見える場所にいれば、自然と会話も生まれるもの。
奥様のごはん作りを見て、
お子様がお手伝いしたり、奥様とご主人様が一緒に料理をしたり。
開放的な間取りだから生まれる、家族時間がとれますね。
また、キッチンからダイニングまで1歩の距離で横に並んでいるので、
ごはんの準備や片づけは楽にできます♪
荷物の多いご家族も安心！収納たくさんのお家
服好きなオシャレなご夫婦や、小さいお子様のいるご家族、なかなか物を捨てられないご家族にとって、収納スペースが十分にあるかは大事なポイントですよね。
収納が不足していると、すぐに物が溢れてしまいお部屋の使い勝手が悪くなってしまう場合もあります。
そんな荷物の多いご家族も安心な、収納がたくさんあるお家です！
玄関には土間収納があり、可動棚が4段付いているのでご家族分の靴をまとめて収納できます。
床はコンクリートなので、土の付いたベビーカーや野菜などを床に置いてしまえちゃいます。
リビングには、階段下の空間を使った階段下収納をつくりました。
好きな棚を置いて、ティッシュBOXやトイレットペーパー置きにしたり、掃除用具をしまったり。
お子様がいらっしゃるご家族は、BOXを用意しておもちゃ入れにしてもいいですね！
キッチンには1帖分の広さのパントリーがあります！
ご家族の人数が増えると、買い物の量も増えるもの。買い溜めした食品や、調味料、ペットボトル、お酒など、全部スッキリ収納できます！
2階には、ホールに3帖のファミリークローゼット、主寝室に3帖のウォークインクローゼット、
各洋室にも収納スペースがあり、充実な収納スペースです！
ファミリークローゼットは、家族全員分の季節ものの服や、冬のお布団、毛布も、畳んでしまえる広さです。
余ったスペースには、収納ケースを置いて、家の大事な書類や保険の書類などを入れてもいいですね。
2台分の駐車スペースとご要望にあわせて活用できる敷地スペース
お家の敷地内の駐車スペースには、車2台が並列で駐車可能！
ご夫婦それぞれ1台ずつ車を駐車するスペースがあるので使い勝手も十分です。
３台目の駐車スペースが欲しい、使っていないタイヤを収納できる物置スペースが欲しい、そんなご要望も大丈夫です。
２台分の駐車スペースとは別に、車２台が止められる敷地も確保してありますのでお客様のご要望にあわせてご活用いただけます！
お子様が小さいときは、お庭でプールや砂遊びにBBQと思い出作りに！
お子様が成人されたら3台目の駐車スペースとしても活用できます。
色々な活用方法が期待できる敷地スペースがあるので大活躍間違いなしです！
北欧×グリーンを合わせた、心地よいバランスのお家
グリーンの木目がかわいい外観
お家の外壁は、全体をグリーン色にし、玄関周りにホワイトでアクセントを入れ、北欧風のかわいい印象に仕上げました。
玄関ドアはアンティーク風な装飾のある木目調のブラウンで素朴なぬくもりを感じられ、家族みんなの帰宅を暖かく迎えてくれます。
自然の温かみを感じられる、飽きの来ない内観
内装も、外観と合わせて北欧風に。
床の色を木目のあるパールペール色、扉の色をクリエラスク色とクリエアイボリー色にすることで、
木目を基調とした自然の温かみがある北欧風へ仕上げました。
完成前は構造見学開放します
ニコニコ住宅の安心の家づくり。
私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことができます。
構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
注文住宅じゃないと構造のチェックはできないと思わず、わたしたちの工事品質・材料品質などを見に来て、写真を撮ってください。
※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 90.67㎡（27.42坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2025年10月完成 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南側 位置指定道路 幅員5.0ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2025年10月 |
土地
| 土地面積 | 166.50㎡(50.36坪) | 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(法22条指定区域) | 交通 | バス停 アクアパーク入口(越後交通) 350m(徒歩5分) |
その他
| 駐車場 | 2台分 | 設備 | 電気・公共水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号：第R07-0185号 |
|---|
