長岡市 川西 希望が丘南 新築住宅「お家の中をスッキリ綺麗に！収納スペースたくさんなお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,660
- 万円
(税込)
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- 所在地：長岡市希望が丘南5丁目
- 建設中
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- 土地面積：148.29㎡(53.17坪)
- 延床面積：90.67㎡（27.42坪）
頭金：0円（借入金額2,660万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.25％（2年固定金利）
諸経費を除く
月額返済例
58,239円学校情報
希望が丘小学校
徒歩7分
(500ｍ)
西中学校
徒歩9分
(800ｍ)
太陽幼稚園
車で2分
(800ｍ)
長岡向陵高校
徒歩18分
(1400ｍ)
立地Location
所在地： 長岡市希望が丘南5丁目
Googlemapで見る買い物が徒歩圏内でとっても便利♪
ウオロクやココカラファインまで、お家から徒歩10分圏内で行けちゃいます！
普段の食料品やお薬の買い物が徒歩圏内でできると、
急な買い出しや買い忘れがあっても安心ですし、老後も安心ですね！
また、原信やセリア、魚べい、しまむらがあるアクロスプラザ長岡七日町まで車で2分で行けるので、週末ご家族で買い物をするにも便利な立地になっています♪
■ウオロク北山店 徒歩9分
■ココカラファイン希望が丘店 徒歩10分
■原信七日町店、セリアアクロスプラザ七日町店、魚べいアクロスプラザ長岡七日町店 車2分
■イオン長岡 車7分
小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学がしやすい立地環境
希望が丘小学校まで徒歩7分、西中学校までは徒歩9分で行けちゃいます！
低学年のお子様や、部活帰り遅い時間に帰宅するお子様も、学校からお家が近いと安心ですよね。
また、高校生のお子様は、バス停の位置が気になるところ。
お家から徒歩8分にある希望が丘1丁目バス停には、
長岡駅行きのバスが平日は6時台に1本、7時台に2本、休日は7時台に1本出ているので、
高校生のお子様の通学にも困らない便利な立地です！
建物House Spec
お家の中をスッキリ綺麗に！収納スペースたくさんなお家
お家の中が綺麗だと、心も穏やかに過ごせますよね。
綺麗を保つには、やっぱり収納スペースは大事！
そんな思いから、収納スペースたくさんな間取りにしました。
土間収納で、家族分の靴をスッキリ収納！
帰宅後、玄関にたくさんの靴が脱ぎっぱなしになっていると困りますよね。。。
特に来客時には、玄関を綺麗にしていたいところ。
玄関をスッキリさせる為に、大きな可動棚が4枚付いた土間収納をつくりました！
ご主人様のお仕事用の革靴、奥様のブーツやお子様の長靴といった背の高い履物も、
棚を好きな高さに変えて、綺麗に収納することができます。
棚の無い1番下のスペースには、遠足で汚れた靴や、部活で使った靴などを置いておけます。
土間収納のスペースには扉を付けていないので、
靴を綺麗に並べてインテリアとして見せてもいいですし、ロールカーテンで仕切って玄関から目隠しして
お使い頂くのもおススメです♪
買い物帰りの食材管理の収納スペース
週に一度のお買い物、一週間分の買い物って結構荷物が増えますよね。
生鮮食品はこのスーパー、保存食品はこのスーパーなんてはしごをすると、
エコバックが3つ、４つ・・・と大分増えていきます。
そんなときでも大丈夫！キッチンにはパントリースペースがあります！
お好きな棚を置いて頂き、カップラーメンにインスタントラーメン、せんべいにスナック菓子、レトルト食品やカレー、シチューのルウ、コーヒー、まとめ買いをしたジュースやビールなど、買い溜めしたご家族分の食品をたっぷり収納できます！
洗面脱衣室にあるフリースペースは、収納スペースにして家事ラクに！
2.5帖の洗面室には、物干し金物と、洗濯機の隣にフリースペースがあるので、
ご自身にあった収納棚を設置することで収納スペースとして使えます。
タオルや下着類の収納に使うと、洗面室で着替えたり顔を洗ったりする際普段のルーティンで使えて便利です！
つまり洗面室脱衣室で、洗濯物を洗う→干す→取り込む→しまうができるので、面倒な家事時間を短縮できますね♪
広々ファミリークローゼット
２階ホールには、３帖の広さのファミリークローゼットがあります！
衣装ケースを置いて季節ものの洋服をしまったり、扇風機やクリスマスツリー等をしまったり、
ハンガーラックを置いてご家族分のコートや、シワになりたくない冠婚葬祭の服などしまったり、
棚を置いて家族の大事な書類入れにしたり、日用品のストックを入れたり。。。
がらんどうの空間なので、ご家族それぞれに合った使い方ができる収納になっています！
主寝室にある2帖分のウォークインクローゼット
寝室にあるウォークインクローゼットには、左右両方の壁にハンガーパイプが付いているので、
ご夫婦の洋服をたっぷり収納できます！
ハンガーパイプの上には枕棚もあり、オシャレなカバンや帽子などの収納にピッタリです。
クローゼットの奥には中棚があるので布団や毛布もきちんとしまえます！
駐車スペースは２台分をしっかり確保
お家の敷地内の駐車スペースには、車2台が並列で駐車可能！
ご夫婦それぞれ1台ずつ、車を駐車する場所があるので安心です。
8mの広々とした前面道路には消雪パイプが通っているので、冬の通勤時も安心ですね♪
落ち着いたカラーでリラックスできるお家
ブラウンをメインとした、落ち着きのあるナチュラルテイスト
お家の外観は、全体をブラウン色、玄関周りをクリーム系の色にし、落ち着いた親しみのあるナチュラルテイストに仕上げました。
内観も外観に合わせて、床色をショコラブラウン色に。
扉の色を木目のあるアイボリー色にすることで、落ち着いたお部屋に「明るさ」が加わり、柔らかな空間でご家族ゆっくりと過ごせます！
完成前は構造見学開放します
ニコニコ住宅の安心の家づくり。
私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことができます。構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内をさせていただきます。
注文住宅じゃないと構造のチェックはできないと思わず、わたしたちの工事品質・材料品質などを見に来ていただきご確認下さい。
※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 90.67㎡（27.42坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2026年2月完成予定 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 北側 市道 幅員8ｍ / 西側 市道 幅員6ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2026年2月 |
土地
| 土地面積 | 148.29㎡(53.17坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/80％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域(法22条指定区域) | 交通 | 越後交通 希望が丘1丁目バス停 600ｍ（徒歩8分） |
その他
| 駐車場 | 2台分 | 設備 | 電気・公共水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号／第R07-0888号 |
|---|
