商業と居住の魅力を融合した複合施設を三条市仲之町に完成
このたび三条市仲之町において、賃貸テナントと賃貸住宅を組み合わせた複合施設「enishi de 六花」が竣工いたしました。
本施設は、商業地と住宅地が交差するエリアに位置し、交通量の多い幹線道路（第2産業道路）に面した高い視認性を備えています。また、JR北三条駅をはじめ、スーパーマーケットや生活利便施設も周辺に揃うことから、入居者様の居住環境としての快適性を併せ持つ立地となっています。
こうした立地特性を最大限に活かすため、1階に賃貸テナント、2階に賃貸住宅を配置した複合施設として計画されました。
地域に新たな賑わいを生み出す空間づくり
4つのテナント
1階には4区画のテナントスペースを配置し、店舗や事務所などさまざまな業種に対応できる計画としています。交通量の多い道路に面することで視認性を確保し、事業者にとって魅力的な出店環境を実現しました。（それぞれのテナント様の室内意匠はこれから）
6戸の賃貸住宅
また、2階には6戸の賃貸住宅を設けています。駅へのアクセスに優れ、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境は、単身者や少人数世帯にとって快適な暮らしを支えます。
商業機能と居住機能を一つの建物に集約することで、多様な人々が集い、新たな交流や地域の活性化につながる施設となることを目指しました。
シンプルで洗練されたファサードデザイン
建物外観は、チャコールグレーとホワイトを基調としたモダンなカラーリングを採用しました。
水平ラインを強調した端正なフォルムと規則的に配置された開口部により、落ち着きのある街並みに調和しながらも、ロードサイド建築として十分な存在感を持たせています。建物名称を掲げたアクセントウォールがファサードの印象を引き締め、施設のシンボルとして来訪者を迎えます。
テナント利用者と入居者双方の利便性に配慮し、敷地内にはゆとりある駐車スペースも整備しました。
建築概要
- 施設名：enishi de 六花
- 用途：店舗併用共同住宅
- 構造：木造2階建
- 敷地面積：880.93㎡（266.48坪）
- 延床面積：455.89㎡（137.91坪）
- テナント数：4区画
- 住戸数：6戸
所在地
新潟県 三条市仲之町11-10
おわりに
「enishi de 六花」が、地域で事業を営む方々と、ここで暮らす方々をつなぐ新たな拠点として、多くの人々に親しまれる施設となることを願っています。
ダイエープロビスでは、共同住宅や店舗、オフィス、複合施設など、多様な用途の建築において企画から設計・施工まで一貫して対応しています。土地活用や事業計画をご検討の際は、お気軽にご相談ください。
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