ダイエープロビス株式会社

Results実績

サティシア

4世帯が入居可能、全室南向き、オール電化設備のテラスハウスです。

全体で約180坪の敷地を、最大限有効活用。
前面の駐車スペースに貸し駐車場部分も兼ね備え、
収益性を高めるための工夫が施されています。

1LDK×4部屋
駐車場2台×4部屋分
貸し駐車場×8台

所在地
新潟県長岡市
構造・規模
木造2階建
延床面積
196.86㎡
竣工年
2017年

施主様の思い

施主様はこれまでにも複数の賃貸経営をされていらっしゃいます。
当物件は施主様にとって、当社で施工させていただいた3棟目の賃貸住宅となりました。

今回建築予定の土地は、全体で約180坪の広大な敷地面積。
せっかくの広い敷地を、無駄なく有効利用したいというご要望でした。

担当の思い

安心の賃貸経営サポート
建築予定の敷地は、全体で約180坪。
広い土地を有効的に利用するため、
様々なプランを考えさせていただきました。
当初は敷地を分割して分譲地として利用する案も出ましたが、
必要な各種工事や収益性を考えて、最終的に賃貸住宅建築の決定をいただきました。

設計から施工、さらに入居斡旋・管理までワンストップで対応できる当社の体制や、
当社独自の家賃保証など、
安心できる賃貸経営サポートをご提供できることが
施主様に選んでいただける決め手となりました。

先を見据えた賃貸計画
敷地を最大限活かすために、賃貸住宅とその駐車スペースのほかに、
8台分の駐車スペースを確保。
近隣者を対象とした貸し駐車場としての機能を持たせました。

賃貸だけでなく、駐車場からの収益も得られることで、
利回りにプラスアルファが生まれること。
また、将来の賃貸経営を考えるとき、貸し駐車場部に新たな賃貸物件を建築可能であること。
先を見据えた敷地の有効活用のご提案を、施主様にご評価いただきました。

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