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所有していた広い畑。今後は管理が難しくなることから、アパート建設を考え、長岡市内のアパートを見て回っていました。
そんな中、数ある建設会社の中で、ダイエープロビスのアパートは他社と比べ、デザインや間取りにこだわっていると、ご興味をお持ちいただき、お問合せいただきました。
着工まで約2年。じっくりとご納得していただきながら、お話しをさせていただき、ダイエープロビスにてアパートを建設をさせていただきました。

大学生に特化する
近隣に大学があることから、学生さん向けの賃貸物件の需要が高く、新旧問わず多くの物件が満室となっていることから、確実にニーズのある学生さん向けのアパートを、と考えられておられました。
近くにはご自身に家もあり、施主様は入居者の毎日の暮らしが見える。しっかりとした設計で入居者のことを考えました。

採算性を考える
学生向けアパートの家賃は安価に抑えることが必須。そのために先々のメンテナンス費用を抑えられるプランをご提案させていただきました。
ダイエープロビスがご提案したのは、共用部分を少なくした長屋タイプ。
共用通路や階段のメンテナンス最低限に抑えます。また、雪に強くメンテナンスがかからないようにガルバリウム外壁材や屋根を採用。
設備面では、インターネット無料化や宅配ボックス、セキュリティカメラなど昨今の学生さんのニーズにこたえられるようなサービス導入にはコストをかけ、満足の向上を図りました。
そして、将来を見据えて一般の単身者が暮らしても不自由のないグレードの設備や部屋の広さで他の物件との差別化を、とのご要望もいただきました。

満室を心配せず
関連会社のドアーズとの連携を図り、建設中に全室入居が決定した当アパート。施工中にお施主様から感謝の言葉をいただきました。もちろん、施主様もしっかりと施工完了の検査に立ち会っていただき、その建物にしっかりとご満足いただくことができました。