ダイエープロビス株式会社

Information分譲住宅 物件情報

長岡市川西 藤沢 新築 信濃川の土手や公園!お子様の遊び場が近いニコニコのお家 南向きB棟

  • 2021/07/24
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:商談中
分譲価格
土地+建物
2320
万円
(税込)
  • ブラック&ブラウンのスタイリッシュモダンな外観

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。


明るい南向きの3LDK

リビングと子供部屋は南面。
日当たりの良い南面はお家の中を明るく、気分も明るくしてくれます。

14.1帖のLDKと3帖のフリースペースは家族の住まいかたで自由に使えます。
お子様の小さいうちはフリースペースを遊び場、大きくなったら合わせてLDKを広く使えます。
将来的には区切って1部屋にも出来ちゃいます。

2階のお部屋は全て角部屋

2階の廊下は最小限。それぞれのお部屋が角部屋で窓が2つずつあるので換気も簡単です。
寝室は広めの7.5帖とゆったりと使えて、ウォークインクローゼットが3.7帖あるのでお洋服が多い奥様でも安心の広さです。

LDKにはエアコン設置済み、カーテンも付いてるので暮らしてすぐに快適です。
もちろん2階にトイレ付!

主要道路までアクセス良好。買い物に便利。

国道8号線や長岡北IC、蔵王橋までのアクセスが良好です。
前面道路には消雪パイプが入ってるので雪が降っても安心して外出できます。
リバーサイド千秋まで車で7分、週末の家族みんなのショッピングが楽しみ。
ちょっとコンビニスイーツが食べたくなった時も徒歩圏内にコンビニが2つあります。

■長岡北IC 車で5分(1.9km)
■リバーサイド千秋 車7分(2.8km)
■原信 宮関店 車で4分(1.5km)
■ウエルシア長岡宮関店 車4分(1.4km)
■コンビニ:ローソン 徒歩6分(450m)・セブンイレブン 徒歩8分(600m)

子育てにも安心です

信濃川の土手近く。
自然と触れ合える環境に近い立地は好奇心旺盛なお子様の成長にピッタリです。

近くには藤沢公園と江陽公園が2つあり、子どもが小さいうちは藤沢公園でお散歩。
大きくなって遊びの幅が増えたら江陽公園でキャッチボールやサッカーが楽しめます。
上川西小学校まで徒歩10分、江陽中学校まで徒歩14分と、お子様の通学にも安心の立地です。

近くには医療機関が充実。
小児科や内科、整形外科まで1km圏内。日赤病院まで車で7分。
お子様の体調が急に悪くなっても、かかりつけの病院が近いと安心ですね。

■上川西小学校 徒歩10分(750m)
■江陽中学校 徒歩14分(1.1km)
■藤沢公園 徒歩2分(150m)
■江陽公園 徒歩5分(350m)
■江陽高田医院(内科) 徒歩4分(260m)
■エールホームクリニック(小児科) 車で3分(1.0km)
■日赤病院 車で7分(2.7km)

建設中のご見学も可能です。

構造や家のつくり方に不安があれば、お早めにご連絡をください。
建築中の中まで一緒に入ってご案内いたします。

(施工現場のご見学は施工状況と安全に配慮してご案内いたします。日程等ご希望に添えない場合がございます。)

ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。

ニコニコ住宅藤沢のお家は2つあります!

お隣のお家のご紹介はこちらから
南西角地のA棟

アクセスマップ

所在地:新潟県長岡市藤沢2丁目2番20

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 91.08㎡(27.55坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2021年11月(完成予定)
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 南側 市道 幅員7.4m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 入居予定2021年11月(完成予定)
土地
土地面積 133.11㎡(40.26坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 50%/80%
用途地域 第一種低層住居専用地域(法22条指定区域) 交通 バス停 渡場町(越後交通) 270m(徒歩4分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 3台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・本下水 取引態様 仲介
備考 前面道路消雪パイプあり・消雪組合費あり 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第21本00665号

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