ダイエープロビス株式会社

物件情報

  • シンプルで何年たってもあきのこない。どの年代の方にも合うようなホワイト調で仕上げました。
  • ベースカラーをホワイトでシンプルに。 どのような家具の色を置いても違和感なく、コーディネートを楽しめます。

新潟市西区 寺尾上 新築住宅「コンパクトにムダなく、ちょうどいい平屋の暮らし」

間取り
1LDK
分譲価格
土地+建物
2,240
万円
(税込)
    • 所在地:新潟市西区寺尾上1丁目
    • 商談中
    • 土地面積:127.80㎡(38.65坪)
    • 延床面積:49.68㎡(15.02坪)

頭金:0円(借入金額2,240万円)

ボーナス払い:0円

返済期間:40年間

金利:0.54%(変動金利)

諸経費を除く

月額返済例

51,898

学校情報

新通小学校

徒歩23分

(1800m)

坂井輪中学校

徒歩15分

(1200m)

寺尾幼稚園

徒歩3分

(210m)

立地Location

所在地: 新潟市西区寺尾上1丁目

Googlemapで見る

閑静な住宅街。商業施設が近くて、目の前は西大通でアクセス良好。

西大通り沿いで、通勤にお出かけに、とてもアクセスが良い立地の新築住宅。
JR『寺尾駅』北口まで徒歩3分。電車通勤の方や遠方への出張が多い方、お子様の通学にものすごく便利。
お車での移動も西大通りから西蒲区長岡方面への移動や万代方面へのアクセスの良い立地なので、週末のお買い物やちょっとした遠出にも便利な立地です。

物件の近くには大型公園「寺尾公園」や西海岸・海水浴場が全部徒歩圏内にあるのでのびのびお子様を育てられる環境です。

■越後線(寺尾駅)徒歩3分(230m)
■寺尾公園 徒歩12分(960m)
■クスリのアオキ 徒歩3分(200m)
■チャレンジャー 車で2分 (800m)

建物House Spec

来場特典

単世帯、ご夫婦2人におすすめの間取り

平屋は階段の上り下りが無いから暮らしやすいけど、
価格はちょっと割高になりがち…。

シンプルで無駄がない間取りにすることで、大きさはコンパクトに、だけどちょうどいい平屋くらし。
快適に過ごせる平屋を、お求めやすい価格でご提供。

家族構成の変化にも対応できる平屋生活

西区寺尾上建売間取り
間取りは、シンプルな1LDKですが、壁で仕切れば1つお部屋を増やせちゃいます。
間取りを変えられるって、今と将来を考えて使えてとっても便利。

ご家族が増える。ご夫婦それぞれのお部屋が欲しくなった。
そんなときもご家族様ごとに対応できる平屋プランになっています。

家族の和が深まるキッチン

毎日のごはん作り中でも家族間のコミュニケーションが取れやすい配置。
どんなにお料理が好きでも、毎日、朝昼晩とつくる。奥さんって偉い!
せめて、テーブルへの配膳、片付けぐらいはお手伝いしてほしいもの。

リビングからダイニングからも見えるキッチン。どちらもキッチンの隣を通る。
だから、自然にお手伝いしてもらえる。冷蔵庫もみんなが出し入れしやすく使いやすい場所へ。
食べ終わった食器のお片付けも、みんなでやればすぐ終わる!。

少しずつでも毎日のお手伝いが習慣になれば、奥さんもラクできるはずです。
短縮できた時間で映画見たり、ゲームしたり家族で楽しむ時間もできちゃいます。

デッドスペースが最小限

今回のプランではホールを最小限にしているため、間取りにムダがありません。
ムダが無くなるとどうなるか?

面積がコンパクトになることでお家の費用が抑えられ、
冷暖房の効率が良くなり、電気代も抑えやすくなります。

もちろん平屋なので、暖気が上へ逃げていく心配もありません!

見た目も大事。家族に似合う家

すっきりシンプルな外観

西区寺尾上建売外観
外観は、あきのこないホワイト調にし、どの年代の方にも合うように。
シンプルで何年たっても、家っていいねって言っていただける仕上がりになっています。

内観もホワイト色調で明るく

西区寺尾上建売LDK
家の中も明るくなるように、ベースカラーをホワイトでシンプルに。
どのような家具の色を置いても違和感なく、コーディネートを楽しめます。

おすすめの家具を展示いたしますので、その素敵さは完成時にご確認ください。

平屋だからお部屋の明るさを考えて

一番日が入りやすい西側に掃き出し窓をつけ、日照時間で日の入り方もしっかりと考えた間取り。
両隣に2階建てが建ってもお部屋が明るくなるように工夫した間取りです。

バッチリ3台の並列駐車

ご夫婦2台の他に、お友達のお車も停められますし、ご両親様、親戚の方が来た時にも停められます。
外部物置を置いて、車のタイヤやお子様のお砂場セットをしまうのもいいですね。
お庭いじりをして、お家の周りを彩ることもできちゃいます。

Room Tour

動画で見てみよう

西区寺尾上建売LDK 西区寺尾上建売リビング 西区寺尾上建売キッチンとリビング 西区寺尾上建売キッチン 西区寺尾上建売キッチン収納 西区寺尾上建売ダイニング 西区寺尾上建売寝室 西区寺尾上建売玄関 西区寺尾上建売洗面室 西区寺尾上建売UB 西区寺尾上建売トイレ

安心Safety

構造・性能・仕様

木造軸組工法

剛性床

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

強度

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

仕口強度

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

耐震性の向上

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

床下換気で家も長寿命化

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

しろあり保証制度

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

断熱性

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

環境にやさしい断熱材

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

安全性

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

建売でも基本20年最長60年の長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

安心コミコミ価格

表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。

※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません

詳細情報

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 49.68㎡(15.02坪)
間取り詳細 1LDK 築年月 2023年9月
間取り 1LDK 向き 西側 私道 幅員4.0m
現状 内覧可能 引渡 2023年9月完成予定(2023年11月までモデルハウスとしてお客様をご案内させていただきます。)
土地
土地面積 127.80㎡(38.65坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 第二種住居地域(法22条指定区域) 交通 JR寺尾駅 230m(徒歩3分)
その他
駐車場 3台分 設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水
取引態様 売主 手数料
特記事項
備考 建築確認番号:第R05-0150号

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