新潟市中央区 網川原 新築住宅 南西の角地 ２階リビングの白いお家

立地は大切！便利に暮らすためにココを選びました。

暮らし方を考えて立地のメリットをご紹介！

◼️教育からみる立地のメリット

コチラのお家は、鳥屋野小学校区。信濃川沿いの小学校。緑あふれる校庭とキレイな校舎。街なかの学校ですが、6年間、教育環境に配慮された学校で学べます。
中学校は、小学校より少し、お家から近くに。部活でちょっと有名な学校。吹奏楽部が有名で、剣道部や男子テニス部もがんばっています。
・鳥屋野小学校　徒歩18分(1400m)
・上山中学校　徒歩10分(800m)

◼️健康からみる立地のメリット

お子さまの体調不良や急な発熱。心配ですよね。コチラのお家は、１km以内に、内科や歯科、耳鼻科など、様々な専門医院がそろった立地を選んでいます。具合の悪いお子さまが少しでも早く通院できるように。お仕事終わりにお子さま連れて通院できるように。もちろん、奥さまやご主人も。「ご近所にかかりつけの医院があるって、いいよね！」って、ニコニコ住宅のプランナーが、自身の経験をもとに、話し合って選んだ立地です。
・おひさまこどもクリニック　車2分(750m)
・かみやま親子歯科　車3分(800m)
・宮尾耳鼻咽喉科クリニック　車2分(700m)
・かつみ整形外科医院　車2分(600m)
・井上クリニック(内科)　車2分(650ｍ)

◼️ショッピングからみる立地のメリット

スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールにコンビニ。車はもちろん、徒歩でも行けるご近所に、これだけ揃えば、らくらく買い物！ニコニコ暮らせちゃいますよね。でもね、特売の日は、車で行くのもいいですね。
・原信　車3分(750m)
・キューピット　車3分(750ｍ)
・ウオロク(DEKKY401)　車6分(1.4km)
・ウェルシア　徒歩7分(550m)
・ファミリーマート　徒歩6分(450ｍ)

◼️幼児からみる立地のメリット

幼いお子さまも、歩いて行けちゃう距離に公園2つ。天気のいい日にご家族で、お散歩兼ねてニコニコ遊びにレッツ・ゴー！
・上山公園　徒歩9分(650m)
・わかつき公園　徒歩2分(170m)

「パパ！今度のお休みに連れてって！」
・鳥屋交通公園　車8分(2.7km)
・県立鳥屋野公園女池エリア　車9分(3.3km)

◼️交通からみる立地のメリット

新潟バイパス女池ICへはもちろん、新潟駅、県庁近くの千歳大橋まで車でスイスイ！通勤にも便利です。週末、家族みんなでおでかけにもいいですね！
・新潟バイパス女池IC　車4分(1.5km)
・新潟駅　車14分(4.9km)
・千歳大橋ふもと(県庁側)　車5分(1.6km)

ニコニコ住宅が、並んでお家を、建てる訳。

街なかで求める、プライバシーとコミュニケーションの両立。

メリットがある。だから、ニコニコ住宅は、並んだ土地に、並べてお家を建てているのです。ちゃんと理由があるんです。

プライバシーを守る。

お家は寛ぐ場所。
他の住宅メーカー様でも謳っていることですよね。ニコニコ住宅は、それをカタチで、設計で。『目に見えない』ようにして表しています。
それは、隣り合うお家の窓位置をずらして、室内のプライバシーを守るコト。
複数の並んだお家を一括で、ニコニコ住宅で建てれば、事前に、すべてのお家の図面を並べて比べ、窓位置がちゃんとずれているかをチェックできます。
これで守る、プライバシー。窓を開けたら、お隣の窓…なんて、お互い嫌ですもんね。

コミュニケーションをとる。

お引越しの際のご挨拶。定型文だけでは、つまらない。まだよく知らない、お隣さんとの共通の話題。「ニコニコ住宅のお家ですね！」。
ちょっとしたおしゃべりのきっかけに、ニコニコ住宅のこと、話題にしてください。
「担当さんは誰？」「打ち合わせはどんなだった？」
ご近所さんとのコミュニケーションのに、ニコニコ住宅が寄り添えたなら。暮らしをご提案するモノとして、とってもニコニコなことです！

お求めやすく、ご提供。

もちろん、まとめて土地を購入し、お客様に少しでもお手頃な価格でご提供するため、という理由もあります。
一生の一度のお買い物。妥協をしない、ご希望の土地で、できるだけ価格を抑えられるように、と。
およそ50年の住宅建築ノウハウと各方面への繋がりで、より良い土地に、ニコニコ並んで建つお家をご提供しています。

建物が支える毎日の暮らし方

都市部でゆったり過ごすための2階リビング

お家では、ゆったりと休んで欲しい、と。ニコニコ住宅は、考えています。
賃貸より、戸建てを。ご希望のエリアで。
せっかく、始める新しい暮らし。通行の視線を気にして、カーテン閉めて。訪れた人に「妥協した？」「建売だからしかたない？」なんて、思って欲しくはありません。

だから、ニコニコ住宅は、建売住宅で、２階リビングをご提案。「暮らしてから」を徹底的に考えた結果を設計に活かすお家づくり。網川原のお家をご紹介！


階段を上がってすぐの引き戸は、キッチンにつなげました。大事なのは、毎日の暮らし！朝、起きて、ごはんを作る。買い物して、冷蔵庫に直行。
「この家事動線は、ゆずれない！」毎日、家事を頑張る人が、主張したプランです。

キッチンも２階。

キッチンも２階に。重視したのは、コミュニケーション。暮らしで欠かせないこと。だから、リビングと一緒に２階にしました。
お料理しながら、片付けながら。毎日のおやつの時間に、お菓子をサーブするときも。おしゃべりしながら、家事できるって、便利で家族がニコニコすること！

テレワークも宿題も。

キッチン隣のカウンター。２人座れるサイズをチョイス。テレワークや、リビング学習。宿題を親子で並んで。

仕事をするときの姿勢や働き方を、幼いうちから、お子さまにお披露目して欲しい。

すでに子どもが大きくなった、ニコニコ住宅のパパさんプランナーからの思いを込めた間取りです。
テレワークはきっとこれからのスタンダードになる。
パパとママの本気の姿、仕事モードの顔つきを見てもらいましょう。将来のため。

敷地内をチェック！

南西・角地の問題点を消し、快適なものにする

◼️敷地と方角

西側・南側の角地の敷地。日当たりと通風に恵まれた環境です。玄関は南側、車は西側から出入りするよう設計しています。
玄関エリアは２階を出っ張らせる、オーバーハングという手法をとり、日中の陽ざしの入りを和らげています。

◼️敷地内の設備器具

エコキュートは北側に。お風呂近くの外側です。エコキュートは370Lタイプです。ロングヘアの奥さま、お嬢さまのたっぷりシャワーもゆとりがあります。
エアコンの室外機は正面を避け建物の脇に設置しています。ローコスト住宅でも、「見た目」は大切にしているニコニコ住宅のこだわりです。

◼️カースペースと庭

南側にカースペースとして土間コンクリート、西-北-東は土現しのままです。「グランドカバーで緑化」「家庭菜園してみる？」暮らすご家族のお好みで外構をアレンジできます。もちろん、お庭のお手入れが苦手な方は、ご相談ください。

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