ダイエープロビス株式会社

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新潟市東区 小金台 新築住宅 お家時間を満喫できる家

  • 2022/04/16
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:新潟
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
2,495
万円
(税込)
  • スッキリとした外観はブラウンをベースにしてモダンにまとめました
  • ナチュラルなインテリアはくつろぎの時間を演出
  • 敷地正面には歩道があるので、通学はもちろん、幼いお子さまとのお散歩も安心ですね。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
東区 小金台 建売
新潟市 東区 間取り

自宅での時間を満喫できる家

ニコニコ住宅でも新潟市内で特に人気なプラン、
「Wall~プライバシーを守る家」を使用した間取りです。

眺望の良い2階リビングの窓を開けても
外からの目線と合わない様に計算された外観なので、
リビングでのくつろぎ感が抜群です。

忙しい日々でも家事楽な間取り

自宅での有意義な時間を過ごす時に大事な事は、
「その有意義な時間をどう確保するか」です。

「Wall~プライバシーを守る家」は時短を出来る家としても設計されており、
2階のリビング周辺に水廻りを集約しました。

朝の忙しい時間でも、夜の帰宅から就寝の時間まで。
家事の移動時間を減らせる間取りにして、
家族の有意義な時間を過ごせるようにしています。

収納だってしっかり確保

自宅での有意義な時間を過ごすためには収納も大事な要素の1つ。

「Wall~プライバシーを守る家」では土間収納をたっぷり2帖分確保しました。
これだけあればご家族の靴や、ちょっとしたレジャー道具も気遣う事なくいっぱい収納できますね。
新潟市東区小金台 シューズクローク

勿論、室内収納もしっかり確保

もちろん、室内にも要所要所にしっかり収納を確保。
あえて分散した収納を確保する事で、お掃除用具やストック場所など使いたいところのすぐそばで収納出来ちゃいます。

これだけでも時間短縮できて、家族の有意義な時間を多く過ごせますね。

見た目も大事。落ち着いた外観と内装

すっきりとさせた外観

ニコニコ住宅新潟 新潟市 新築分譲建売住宅 外観
全体をブラウンの金属サイディングで落ち着いた雰囲気に。
外観正面は落ち着いた雰囲気を保ちつつ、明るさを取り入れるベージュをアクセントにしてまとめました。
年齢を問わずに好評なコーディネートです。

ナチュラルのくつろぎインテリア


有意義な時間を過ごすには内装の色味もとっても大事。

内装は落ち着いたナチュラルな色味を採用。
どんな年代の方でも、どんな住まい方でも有意義なお時間を過ごす事が出来ると思います。

3台の駐車が可能です

中央区にも東区の各エリアにもアクセスしやすい好立地。
人気エリアの土地ですが、これからの住まい方を考えて3台分の駐車が可能なお住まいです。

閑静な住宅街。商業施設近く赤道へのアクセス良好

近くには、クスリのアオキ空港通り店、原信錦町店、ココカラファイン錦町店、なんじゃ村錦町店、ファッションセンターしまむら錦町店、ファミリーマート新潟錦町店と色々あり、日々のお買い物にも便利。

赤道まで車で1分(160m)、中央区新潟島へ行く、みなとトンネルまで車で2分(500m)、物件目の前113号線道路で新潟中心地へも、市外へもアクセス良好な立地です。

徒歩4分のところに遊具がある小金睦公園がありますので、ちょっとしたお散歩も満喫できます。
車で4分(1500m)のところにある山の下海浜公園には施設プールもあり、海でもプールでも遊べます。
「今日は、天気が良いからちょっと海に遊びに行こうか!」もできちゃいますね♪

■東山の下小学校 徒歩15分(1200m)
■藤見中学校 徒歩15分(1200m)
■東新潟駅 車15分(5800m)
■小金睦公園 徒歩4分(300m)
■原信錦町店 車3分(750m)
■クスリのアオキ空港通り店 徒歩4分(300m)
■ココカラファイン錦町店 車3分(750m)
■ファッションセンターしまむら錦町店 車3分(750m)
■なんじゃ村錦町店 車3分(750m)
■ファミリーマート錦町店 車3分(750m)

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:新潟市東区小金台1-192,1-422の一部

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 78.25㎡(23.67坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年7月
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 北側 国道 幅員17.4m
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 随時
土地
土地面積 137.53㎡(41.60坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 第二種住居地域(法22条指定区域) 交通 バス停 浜谷町(新潟交通) 170m(徒歩3分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 3台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第21本03096号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

新潟市東区小金台 の家が見たい!とお電話下さい。
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