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新潟市中央区 文京町 新築 小中学校や公園近く!文教エリアでのびのび子育てできるお家

  • 2021/07/24
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:新潟
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
2780
万円
(税込)
  • 住宅街に調和したスタイリッシュな外観デザイン
  • モノトーンを基調にモダンで落ち着きのある内観

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

地名「文京町」の通り、文教エリアでの新築住宅のご案内。

小学中学校まで徒歩10分圏内なので通学も安心の立地。
それだけでなく物件の近くには大型公園「文京公園」や海浜植物園、海水浴場「関屋浜」が全部徒歩圏内にあるのでのびのびお子様を育てられる環境です。

交通面でもとてもアクセスが良い立地となっております。
JR『関屋駅』まで900m。電車通勤の方や遠方への出張が多い方、お子様の通学にものすごく便利。
お車での移動も西大通りまで500mなので西区への移動や万代方面へのアクセスも抜群な立地なので、週末のお買い物やちょっとした遠出にも便利な立地です。

■有明台小学校 徒歩10分(800m)
■関屋中学校 徒歩5分(350m)
■越後線(関屋駅)徒歩12分(900m)
■文京公園 徒歩3分(220m)
■有明幼稚園 徒歩2分(100m)
■海浜植物園 徒歩7分(550m)
■関屋浜 徒歩15分 (1.2km)

都市型用のコンパクトプランだからこそ動線にこだわりました

新潟市でも高額エリアとされる文京町では、敷地を大きく取ると土地価格も上がり気味に。。
建物の広さも中々取れない中で、コンパクトプランではあるが家事動線や生活動線にこだわるプランを計画しました。

玄関入ってすぐに洗面脱衣所があるので手洗いがすぐにでき、お子様が汚れて帰ってきてもすぐにお風呂へ直行できる動線です。
またリビングや各お部屋には収納をしっかり計画しているので、お子様のおもちゃが増えても安心なプランです。

動線にこだわる事でコンパクトなお家でも家事や収納面でもニコニコ充実!
高額エリアの「文京町」で「住みやすさ」を効率的に考え抜いたプラン。
そして費用もしっかり抑えられた新築分譲住宅です。

アクセスマップ

所在地:新潟県新潟市中央区文京町16-9

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 79.49㎡(24.04坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2021年10月(完成予定)
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 南西側 市道 幅員4.0m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 入居予定2021年10月(完成予定)
土地
土地面積 97.44㎡(29.47坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/160%
用途地域 第一種中高層住居専用地域(準防火地域) 交通 JR越後線 関屋駅 徒歩12分(900m)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・本下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第21本00733号

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