ダイエープロビス株式会社

Information分譲住宅 物件情報

長岡川西大山 新築 ちょっと選べる楽しい建売-ニコニコセレクト!交通・買い物いに便利なお家。

  • 2021/07/06
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
2,265
万円
(税込)
  • ちょっと選べる楽しい建売! ニコニコセレクト
  • モノトーンのガルバリウムでかっこいい外観に。
  • ダークブラウンの床で落ち着く雰囲気のLDKは、広々20.5帖。
  • 2階の洋室は、広々一部屋として使っても良し、家族が増えたら区切って二部屋にしてもよし♪

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

このお家は、建売なのに選べます。

普通の建売のお家は、出来上がった状態で販売を行うのですが、ニコニコセレクトのお家は、玄関ドアさえもお選びいただけます。

一生に一度の住宅購入。あなたの個性を。もっと自由を。だから、ニコニコ住宅は、建売なのに選べるようにしちゃいました。

玄関ドアは、お家の入り口。しっかりとお好みの色を選んで下さい。
リビングやキッチンのドアは奥様のお好みで。お部屋のドアは、お子さんに。

ちょっと迷ってしまったら…大丈夫。私達がコーディネートをお手伝いいたします。

だから、びっくりしないで下さい

現地を見に行くと、派手に飾った玄関ドアがお迎えします。そして、全部のドアがついてません。
出来上がっていないわけではありません。あなたのお好みの色をお待ちしているのです。

お好みの玄関ドアを選んで下さい。自分らしい。ご家族らしい家をいっしょに仕上げましょう。
この家は、あなたに完成していただく、自由な建売住宅。ニコニコセレクトです。

設計から施工まで一貫して行う、当社だからできる建売住宅の暮らすご家族がニコニコになっちゃう商品。

買い物に便利、かつ8号線アクセス良好。

長岡IC・国道8号線までのアクセスも良好。古正寺・千秋エリアへもスイスイ行ける。
信濃川の土手が近く、朝早くから夕方も、ウォーキングや犬の散歩をしている方も。
お子さまが外で遊んでても、近所の方々が安全を見守ってくれているようでちょっと安心だな、ってママは思いますよね。
スーパーやドラッグストアにも歩いて、自転車でスイスイいける便利さも魅力的。
毎日の暮らしには地域がつきもの。毎日のことを考えてコチラの敷地を選びました。
もちろん!長岡花火もちょっと歩いて、迫力満点に鑑賞できます!

ご家族の暮らしを考えた設計

リビングはゆったりと。

20.5帖の広いリビング。
幼いお子さまが遊んだり、お昼寝したり。お友達を呼んだ時にも、らくらく過ごせる広さです。
将来は間仕切って、もう一部屋、というときにも対応できる十分なスペース。
お客様がいらしたときにも。スペースにゆとりがあるってゆったりしていていいですよね。

敷地の奥、南側に配置されたリビング。大きな窓の向こうには、プライベートな空間としてご家族で楽しめるお庭を配置しています。
リビングから、外へ。視界が抜けるように工夫した間取りは、ここで暮らすご家族に、おうち時間をここちよく過ごしてほしいから。
ゆったりと、広々と。ローコスト住宅でも実現できる、空間と暮らしの贅沢を。
ニコニコ住宅がお贈りするお家は、そんなことまで考えています。

水廻り、階段も。リビング隣に配置。

お風呂、洗面室、トイレに階段。すべてリビングの隣接して配置。室温差が少なくて済むから、雪が降る長岡ではうれしい間取り。
もちろん、家族を見守れる優しさも。家族みんなに「おかえり」って声を掛けられるのも、この間取りだから。

階段にも、ひと工夫。通常つけている腰高さの階段壁を、4段目まで取り払って、オープンに。このちょっとした工夫が、広いリビングの解放感をより引き立ててくれます。
この広々としたお家、どんなふうに暮らそうかって、想像がふくらみますね。

2階はゆったり空間。

2階は、ざっくりと間仕切っているだけ。暮らす人に、ゆったり自由に使ってほしいから。
まずは、主寝室。ひろびろ9帖。4人家族が川の字で寝てもまだまだ余裕がある広さ。
このお部屋には、
ウォークインクローゼットなどの収納をつけていません。
これは、暮らしの変化に応じた暮らしを考えているから。
IKEAとか人気のお店で棚を買って、「見せる収納」なんてこともおしゃれでカッコいい。
「見えているから、気になるし、意識して片付けるんですよ」なんて、お声もいただいています。
もちろん、オプションで壁を作って間仕切ることもできますので、お気軽にご相談ください。

サンルームもご紹介。こちらは窓付き南側に面した4.5帖のスペースです。
ポカポカと陽当たりがいいから、アイロンかけたり、洗濯物を畳んだり。いつも大変な家事を、ちょっとニコニコな気持ちにしてくれる場所。
1Fのリビングはもちろん素敵。でも、ポカポカ陽気の日には、ママが家事しているこのサンルームに、家族が自然と集まって、みんなのセカンド・リビングになっちゃうかもね。

次に、子供室。2つに部屋を仕切っていません。
最後は、サンルーム。第二のリビングとしてもいい。

※ エアコン1台設置だから暮らしてすぐに快適です!

■希望ヶ丘小学校 徒歩15分(1km)
■西中学校 徒歩11分(850m)

■ウオロク 徒歩9分(650m)
■クスリのアオキ 徒歩5分(400m)
■セブンイレブン 徒歩4分(300ⅿ)

■大山公園   徒歩2分(140m)
■リバーサイド千秋車9分(3.1km)
■国道8号線(ドン・キホーテ長岡インター店近く「福山」交差点) 車7分(2.6km)
■長岡IC 車9分(3.5km)
■JR長岡駅 車9分(3.5km)

建設中のご見学も可能です。

構造や家のつくり方に不安があれば、お早めにご連絡をください。
建築中の中まで一緒に入ってご案内いたします。

※ 施工現場のご見学は施工状況と安全に配慮してご案内いたします。
※ 工程の都合で日程等ご希望に添えない場合がございます。

ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。

アクセスマップ

所在地:新潟県長岡市大山1丁目2番1

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 97.70㎡(29.55坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2021年8月完成予定
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 北西側 市道 幅員6.0m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 入居予定2021年8月(完成予定)
土地
土地面積 135.70㎡(41.04坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
(法22条指定区域 第2種高度地区 景観計画区域)
交通 バス停 大島3丁目(越後交通) 650m(徒歩9分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台分 宅地番号
設備 オール電化(東北電力)・公営水道・本下水 取引態様 仲介
備考 前面道路消雪パイプあり・消雪組合費あり 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第20本02675号

情報公開日:2021-03-25  情報更新日:2021-09-11
次回更新日:2021-09-25

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