ダイエープロビス株式会社

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長岡市 川東 美園 新築住宅 B棟「 家族みんなの収納空間があるお家」

  • 2022/07/25
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
2,620
万円
(税込)
  • グレーベースのシンプルな外観。(2022年11月7日撮影)
  • 毎日を明るく過ごす、北欧ナチュラルテイスト。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
長岡市 美園 建売

部屋を広く、キレイにするための収納

リビング、キッチン、洗面室など
みんなが使う場所は物があふれがちになっちゃいますよね。

しまう場所が近くにあれば、収納も簡単だし、
部屋も広くキレイに使えるのに。

そんな願いを叶えるお家を作りました。

家族それぞれの収納空間

奥様専用のキッチン収納

キッチンの隣には、奥様専用収納。

階段下の空間を上手に使った階段下収納。
収納ラックを置けば、常温で置ける缶詰や乾麺、サラダ油やお醤油など買い置きの食材をきれいに収納。
箱買いしたお水やジュース、お米など重いものもまとめて片付けられます♪

家族みんなが使うリビング収納

リビングには高さの調節ができる便利な可動棚付の収納を作りました。

実はこの収納の中には、電話線の引込み口とコンセントを配置。
一番上の棚にインターネットのモデムをやルーターを置けるように。
配線が多くても、見えにくいところにスッキリまとめられますね。

中段にはトイレットペーパーやティッシュBOXなど家族みんなで使う日用品。
お子様の手の届く範囲にあれば、お手伝いもしやすくなります。
一番下には掃除機やクイックルワイパーなど高さのある道具を置くスペースができますね。

毎日使う洗面室を、キレイにできる収納空間

お仕事帰りの作業着やお子様の衣類は洗濯カゴへ。
毎日使う部屋着や下着、タオルは収納BOXへ。

なにかと置くものが多い洗面室。まとめて置くことができる便利な収納空間を作りました。
毎朝の準備やお風呂上りはスッキリとした空間で、気持ち良い日々をすごせます。

靴はもちろん、趣味道具もしまえるシューズクローク

玄関入った隣にはシューズクローク。

4段の可動式の棚には普段靴から仕事用の靴、長靴や奥様の大事なブーツを置くこともできます。
上段にはキャンプや釣りなど趣味の道具も置けちゃいます。

床はタイルなので園芸用のスコップや、お子様の三輪車やベビーカーなど
お外用の道具も汚れを気にせずそのまま片付けられます。

2階の各お部屋には家族のプライベート収納

こちらの家にはご家族それぞれのプライベートの収納を作りました。

お子様の部屋にはクローゼット。お子様のお洋服や勉強用の本棚、趣味の道具などしまってください。
あえて収納に扉をつけておりませんのでお部屋の空間も広く使えます。

主寝室にはご夫婦様専用のウォークインクローゼット。
ご主人様のスーツ、奥様のおしゃれ着、ジャケットやワンピースなどかさばるものから丈の長いものまで、しっかり収納。
季節のお布団や冷暖房器具などの大きめな季節物も置ける棚もつけてあるのですっきり収納できますね。

グレーをベースにしたシンプルな見た目。

すっきりとさせた外観

長岡市美園A 建売外観
※2022年11月7日撮影
外観はグレー系をベースに、玄関周りにホワイトのアクセント。
スッキリとしたデザインを採用しました。

北欧風をイメージした明るいインテリア

インテリア ナチュラル
毎日すごすお家だからこそ、明るい雰囲気で過ごしたい。

南側の窓から入ってくる自然の光。
ナチュラルな色合いのネイキッドライトの床とクリエペールの扉が照らされ、明るいお部屋にしてくれます。
シンプルに仕上げたインテリアだからこそ、家具のコーディネートも自由にできます。

将来も安心の3台並列駐車

将来お子様が車を持った時。ご両親やお友達が車で遊びに来た時。
安心して駐車できるように、駐車スペースは3台並列を確保しました。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:長岡市美園2丁目798番6

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 91.08㎡(27.55坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年11月完成予定
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 南側 位置指定道路 幅員4.6m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 2022年11月完成予定
土地
土地面積 149.56㎡(45.24坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/184%
用途地域 第一種中高層住居専用地域(法22条指定区域) 交通 バス停 新保(越後交通) 350m(徒歩5分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 3台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:第R04-902号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

 

 

 

 

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
※Low-Eガラスはオプションです

 

 

 

 

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

長岡市美園 の家が見たい!とお電話下さい。
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