ダイエープロビス株式会社

Information新築建売 物件情報

長岡市 川東 美園 新築住宅 A棟「便利収納のあるお家」

  • 2022/08/23
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
2,620
万円
(税込)
  • ツートンカラーのスッキリとした外観。(2022年11月7日撮影)
  • モダンテイストのコーディネートでご家族のリラックス空間です

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。

長岡市 美園 建売

収納に困らないお家

玄関、ホール、リビング、キッチン、洗面室や主寝室…。
普段過ごしていく中で、日用品や衣類など、どんどん増えがちです。

しまえる場所があると、部屋に物を置かずに済む。
しまう場所があると、キレイな部屋で毎日笑顔に過ごせるのに。

そんな願いを叶える家を作りました。

各部屋それぞれに収納がある

玄関の収納

お家に帰ってきたら、玄関にあるシューズクロークに靴をしまいましょう。
4段の可動式の棚はご家族みんなの靴を受け入れてくれます。

可動式なので、奥様の大事なブーツや冬の長靴など背丈のある靴もしまえます。
そのほか、車の洗車道具やベビーカー、三輪車などのお外で使うもの。
釣り・キャンプなどの趣味道具も置けちゃう収納です。

あると嬉しい、ホール収納

玄関にあがって、すぐそばにはホール収納。
背丈のある掃除機やクイックルワイパーなどの掃除道具を置いて、
収納BOXを置けば、トイレットペーパーやティッシュボックスなども置けちゃえます。
買物帰りに買ってきた日用品はすべてこちらの収納に入れちゃいましょう。

リビングで使う皆の収納

リビングには高さの調節ができる便利な可動棚付き収納をつくりました。

この収納の中には、電話線の引き込み口とコンセントを設置。
一番上の棚に、インターネットのモデムやルーターなど、
配線がごちゃごちゃしやすいアイテムも
見えにくいところにスッキリまとめられます。

中段は趣味の本や雑貨などの飾り棚。
お子様の学校行事の書類や町内の書類など、
忘れないように、家族みんなの目につきやすいところにしまってください。

毎日つかう洗面室をキレイにする収納空間

ご主人の作業着やお子様の外遊びで汚れた衣類など、ご家族の衣類は洗濯カゴへ。
毎日つかう部屋着や下着、タオルは家族ごとにまとめて収納BOXへ。

なにかと置くものが多い洗面室に、
まとめて置くことができる便利な収納空間を作りました。

毎日つかう洗面室だからこそ、キレイに気持ちよく使っていただきたいです。

2階の各お部屋には家族のプライベート収納

こちらの家にはご家族それぞれのプライベートの収納を作りました。

お子様の部屋にはクローゼット。
お子様のお洋服や勉強用の本棚、趣味の道具などしまってください。
あえて扉をつけておりませんのでお部屋の空間も広く使えます。

主寝室にはご夫婦専用のウォークインクローゼット。
ご主人のスーツ、奥様のおしゃれ着、ジャケットやワンピースなどかさばるものから丈の長いものまで、しっかり収納できます。
奥行きのある棚もついてるので、季節のお布団や冷暖房器具など、
かさばる物も一緒に置けちゃいます。

忙しい家事もらくちん動線

キッチンの隣に洗面脱衣室

キッチンのすぐ隣に洗面脱衣室をつくりました。

キッチンで料理して、家族みんなでご飯を食べて、
食器はシンクの中にいったん置いてもらって、ご主人様とお子様はそのままお風呂へ。
洗い物、洗濯と、毎日忙しい奥様には、らくちん動線で楽をしてください。

もちろん旦那様がお休みの日も、らくちん動線で家事ができます。

ツートンカラーのシンプルな見た目。

すっきりとさせた外観

長岡市美園 建売外観
※2022年11月7日撮影
外観はダーク系をベースに、玄関周りにホワイトのアクセントを入れた
スッキリとしたデザインを採用しました。

モダンテイストのインテリア

長岡市 建売 内観 モダン
家族でリラックスできる空間で過ごしてもらいたい。
ショコラブラウンの床とクリエモカの建具で落ち着いた雰囲気に仕上げました。
シンプルに仕上げたインテリアだからこそ、家具のコーディネートも自由にできます。

将来も安心の3台並列駐車

将来お子様が車を持った時。ご両親やお友達が車で遊びに来た時。
安心して駐車できるように、駐車スペースは3台分を並列に確保しました。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:長岡市美園2丁目798番5

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 91.08㎡(27.55坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年12月完成予定
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 南側 位置指定道路 幅員4.0m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 2022年12月完成予定
土地
土地面積 149.71㎡(45.28坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/160%
用途地域 第一種中高層住居専用地域(法22条指定区域) 交通 バス停 新保(越後交通) 350m(徒歩5分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 3台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:第R04-1191号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

 

 

 

 

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
※Low-Eガラスはオプションです

 

 

 

 

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

長岡市美園 の家が見たい!とお電話下さい。
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