長岡市 川西 希望が丘 新築住宅「コンパクトに無駄なく、将来も快適に暮らせるお家」
- 間取り
- 2LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,190
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県長岡市希望が丘3丁目7番1
- 建設中
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- 土地面積：103.56㎡(31.32坪)
- 延床面積：70.38㎡(21.28坪)
頭金：0円 借入金 2,910円
ボーナス払い：0円
返済期間：35年
金利：0.28%(2年固定金利)
諸経費を除く
月額返済例
54,746円学校情報
■太陽幼稚園・おひさま保育園
徒歩4分
(270m)
立地Location
所在地： 新潟県長岡市希望が丘3丁目7番1
Googlemapで見る生活がしやすい、利便性の良い立地で暮らす！
徒歩5分で商業施設あり！お買い物に便利な立地です
アクロスプラザ長岡七日町まで、徒歩５分で行けちゃう近さ！
お子様と一緒に、歩いて買い物に。
将来、車に乗らなくなった時でも安心して買い物にいけます♪
また、幼稚園や公園が近くにある住宅街にあるお家なので、子育てもしやすい場所です。
■アクロスプラザ長岡七日町(原信・マツモトキヨシ・セリア) 徒歩5分(400m)
■事務キチ 徒歩4分(260m)
■公園 徒歩1分(60m)
建物House Spec
※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
車2台分の駐車スペースを確保
土地と建物はコンパクト！
でも、駐車スペースはコンパクトカー・軽自動車の2台分をしっかり確保！
前面道路にも消雪パイプがありますので、大雪が降った時でも安心です！
シングルマザーや3人ご家族様におススメの間取り
建物の大きさは21.28坪。
一見コンパクトに見える大きさですが、
快適に暮らせるように、間取りを工夫したお家です！
子育て中のシングルマザーのご家族様、ご夫婦様のみ、お子様が1人の3人ご家族様といった、
少人数で暮らすのにおススメの間取りです。
将来３LDKに変えられる
2階の洋室は、お子様が小さい頃は広々と1部屋として。
家族みんなで寝るのに十分な大きさです。
将来お子様のお部屋が欲しくなった時。
そのまま1部屋子ども部屋にもできますが、
2部屋に間仕切りしてもう1部屋は趣味部屋に！なんて使い方もできちゃいますね。
もちろん、お子様が2人いるご家族様はそれぞれの子ども部屋にもできます。
お子様の成長に合わせて変化できる間取りは、嬉しいですよね♪
収納もバッチリ確保
主寝室、洋室にそれぞれクローゼット付き。
クローゼット下には洋服の高さに合わせて収納ケースを置くのが便利です！
お気に入りの洋服や制服の他に、雑誌や小物がすっきり収納できます。
サンルーム隣の収納があるので、季節物の扇風機やお布団などをしまっておける広さです。
物干し用品をしまっておくのも便利ですね。
衣装ケースを置いて、乾いたタオルや下着を収納という使い方もできちゃいます！
家事楽動線で、家事の時間を短縮！
コンパクトなお家のメリットは水回りがまとまっていること！
キッチンと洗面室、浴室が近いから、
夕ご飯の支度・お洗濯・お風呂の掃除の時間を、ギュッとできます。
毎日する家事だから、短くできるのは嬉しいですね♪
家族みんなの帰る場所！優しい雰囲気の外観
ナチュラルテイストな外観
お家の外観は、全体をベージュ色、玄関周りをホワイトにし、ナチュラルテイストに仕上げました。
毎日帰るお家だからこそ、暖かみのあるデザインになっています。
ナチュラルカラーで落ち着く雰囲気
お家の中も外観に合わせてしっかりコーディネート。
床の色はナチュラルカラーで落ち着いた、温かみのある雰囲気に。
南側のリビングの窓から暖かい日の光が入り、くつろぎの時間を演出します♪
安心Safety
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真にうつる家具や家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 70.38㎡(21.28坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 2LDK | 築年月 | 2023年6月(完成予定) |
| 間取り | 2LDK | 向き | 角地・北東側 市道 幅員5.8ｍ・南西側 市道 幅員5.8ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2023年6月(完成予定) |
土地
| 土地面積 | 103.56㎡(31.32坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/80％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域(法22条指定区域) | 交通 | バス停 希望が丘1丁目(越後交通) 400m(徒歩5分) |
その他
| 駐車場 | 2台分(コンパクトカーと軽自動車) | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 |
|---|
情報公開日：2023-03-14 情報更新日：2023-03-17
次回更新日：2023-03-31
