ダイエープロビス株式会社

Information新築建売 物件情報

長岡市 川東 愛宕 新築住宅 「収納する場所がいっぱいあるお家」

  • 2022/11/21
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
2,590
万円
(税込)
  • 明るさとやわらかさのあるナチュラルテイストの外観。
  • 外観に合わせたコーディネート。ナチュラルテイストがお家全体を明るい雰囲気にします。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
長岡市愛宕建売

収納ヵ所がいっぱいの間取り

毎日、家事と子育てに追われる。あっという間に過ぎる1年。
「もっと、色んな所に収納があったらいいのに。」
そんな奥様の願いを叶える家をつくりました。

買い物帰りの食材管理を簡単に

週に一度のお買い物、一週間分の買い物って結構荷物になりますよね。
スーパーをハシゴしたりするとまあ大変(;’∀’)
気付くとエコバックが4つとか・・・

でも大丈夫! 冷蔵庫脇にパントリーがありますから!
箱買いをしたビールやコーラを床に、カップラーメンにインスタントラーメン、マスクに薬箱に栄養ドリンクなどを1段目に、せんべいにスナック菓子にチョコや飴を2段目に、レトルト食品やカレー、シチューのルウ、そばにパスタに調味料、ふりかけやお茶漬けの元に缶詰などを3段目に、ゴマにはちみつ、買いだめをしたシスコーンや貰い物のコヒーなどを4段目にと収納出来ます!

ご家族の靴や、趣味の道具、スポーツ用具などもシューズクロークへ

子どもの成長とともに物は増えて大変になるもの。
部活が始まれば、スパイクに運動靴、スニーカー。
バットにラケット。
ご主人様の趣味の大工道具にバーベキュー道具
でも大丈夫!
玄関にシューズクロークがあるから靴は約60足しまえます。
そんなにいっぱい靴持っていないよ~と言う方は
バーべキュー道具やキャンプ道具、スノーボードにテニスのラケットと趣味の道具も保管することができてしまいます。

ホール収納でスッキリしまえます

帰宅をしたらコートをすぐにしまいたい・・・

でも大丈夫!
ホールに収納があるからコートもスッキリ収納出来ちゃいます。
コートじゃなくても掃除機や溜まったごみ袋置き場にも良いかもですね。

洗面収納で洗濯ルーティーンがスッキリ

毎日使うタオルやパンツに靴下、毎日のルーティーンを1階だけで。
洗面室に棚を設置いただくと物干しがあるからその場で畳んでしまえます。

つまり、洗濯完了のブザーを聞いたら、その場で干す。
乾いたら、タオルやパンツに靴下はたたんで棚やBOXへ。
毎日使うものだから。
だから、奥さんの洗濯時間が短縮されます。

リビング収納でスッキリ

自分の家を持つと色々な書類がわんさか出てきます。
土地の権利書に建物の権利書、住宅ローンの銀行書類に住宅ローン減税の書類、そして火災保険、
その他、生命保険に医療保険、がん保険、学資保険に年金と気付くと書類の山が・・・
そんな時はリビング収納に可動棚を設置してスッキリ!

畳み3枚分のウォークインクローゼット

ご主人様と奥様の服もたっぷり収納
スーツにコートにおしゃれ着に作業着なんかもたっぷり収納
中棚があるから季節物の布団や毛布もしまえます。

見た目も大事!ナチュラルテイストで明るい雰囲気に。

明るく柔らかい雰囲気の外観

長岡市愛宕外観
ベージュ系を基調としたベースの外壁に、窓の枠や玄関の枠をホワイトでさらに明るさとやわらかさを強調したナチュラルテイストに。
玄関ドアにはチェリーウッド調の色見を使い、アクセントのある外観に仕上がります。

ナチュラルテイストでコーディネート

長岡市愛宕内観
家の内観はナチュラルテイストをイメージしました。
ネイキッドライトの床が全体を明るい雰囲気に。
クリエペールの扉とアイアンブラックの取っ手が個性のあるナチュラルテイストを醸し出します。

合計3台分の駐車スペース

来客時でも楽々駐車が出来ますし、お子様が成人したら3台目の駐車スペースに活用できます。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:長岡市愛宕2丁目甲1564番4、甲1564番8

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 91.08㎡(27.55坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2023年3月(完成予定)
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 角地・南東側 市道 幅員3.4m・北東側 市道 幅員3.0m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 2023年3月(完成予定)
土地
土地面積 148.18㎡(44.82坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 70%/200%
用途地域 第一種住居地域(法22条指定地域) 交通 バス停 東栄(越後交通) 350m(徒歩5分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 3台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 セットバック有 手数料
特記事項 建築確認番号:第R04-2028号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

長岡市愛宕 の家が見たい!とお電話下さい。
ニコニコ住宅長岡に電話

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