見附市 新町 新築住宅「ひろびろサンルームでらくらくお洗濯のお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,298
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県見附市新町3丁目
- 建設中
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- 土地面積：165.03㎡(49.92坪)
- 延床面積：87.70㎡(26.55坪)
頭金：0円（借入金額2,298万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.725%(変動金利)
諸経費を除く
月額返済例
55,166円学校情報
見附小学校
徒歩13分
(1000m)
西中学校
徒歩15分
(1200m)
すみれ保育園
徒歩3分
(230m)
立地Location
所在地： 新潟県見附市新町3丁目
Googlemapで見る小児科や保育園まで徒歩5分圏内！子育てのしやすい立地です！
安心して子育てができる、近くに小児科、保育園、公園のある立地
お家から徒歩4分の場所に、2023年の春に開院した見附新町メディカルゾーンがあります。
小児科、内科、心療内科の3つの医院があり、お子様の急な体調不良の時でもすぐに連れて行けるので、安心ですよね。
また、保育園まで徒歩3分、公園まで徒歩2分と、子育て中の忙しい奥様にとって、うれしい立地になっています！
■みつけこどもクリニック 徒歩4分
■すみれ保育園 徒歩3分
■新町児童公園 徒歩2分
近くに商業施設もあり、日常の買い物にも便利な環境です♪
スーパーやドラッグストアやDAISOまで、徒歩10分圏内！
原信見附店、サンドラッグ、DAISOまで徒歩7分、マルイ見附店まで徒歩5分で行けます！
普段の買い物ではお子様と一緒に散歩がてら行くこともできますし、
急な食品や日常品の買い出し、買い忘れがあっても、すぐに行けちゃう安心の立地です！
■原信見附店、サンドラッグ、DAISO 徒歩7分
■マルイ見附店 徒歩5分
■セブンイレブン見附新町3丁目店 徒歩5分
見附駅・長岡方面への通学や通勤にも安心な立地
高校生のお子様や、電車やバスを使って通勤する方は、
バス停の位置が近くにあるか気になりますよね。
お家から徒歩5分にある新町3丁目バス停には、
見附高校前、見附駅前、パティオにいがた前を通過する見附市コミュニティバスが停まり、
6時台に4本、7時台に2本、8時台に3本出ているので、朝の通学、通勤に便利な立地です！
また、徒歩8分にある上見附車庫前バス停からは長岡駅行きのバスも出ているので、長岡方面への通学や通勤にも使えちゃいます。
建物House Spec
洗濯物の多いご家族でも安心！広いサンルームがあるお家
小さいお子様のいるご家族から、小中高校生のお子様のいるご家族まで、
子育て中のご家族は洗濯物の量が多くなるもの。
中学生や高校生のお子様が運動部に入ると毎日必要な体操着やユニフォームの洗濯、他にお子様のブラウスやご主人様のワイシャツなどのご家族の洗濯と合わせて、毎日3回洗濯機を回すことも！
そのような洗濯物の多いご家族様の家事が少しでも楽になってもらえたらとの思いから、2階に干す→乾かす→収納ができるサンルームのお部屋を設置しました！
4.5帖の広いサンルームには、
物干し竿が3本もかけられる物干しスペースに、
壁には収納スペースとして、可動棚やハンガーパイプがずらりと並んでいます。
たくさん洗濯物を回した後は、余裕のあるスペースで洗濯物を干し、
乾いたらそのままハンガーパイプへ、タオルや下着類は可動棚へ収納できちゃいます。
扉付きのお部屋なので、夜に洗濯を干して除湿乾燥機を回したら、
次の日の朝には乾きやすくなっているのもいいですね♪
ご家族のスタイルに合わせて、部屋数が変えられる間取り
2階にある12帖の洋室は、
お子様が小さい頃は、ご家族みんなで川の字で寝たりと広々とお使いいただけます。
お子様が大きくなったら、間に壁を設置し2部屋に分けてお子様のお部屋として使い、プライバシーも確保。
将来お子様が独り立ちしたら、ご夫婦それぞれの趣味部屋として使うなど、ご家族のスタイルに合わせて変化できるお部屋になっています。
お子様の成長や、ご家族に合わせて変えられるお部屋です！
スッキリ感と親しみやすさを感じる、モダン×ナチュラルなお家
きれいでスッキリとした白い外観
お家の外壁は、全体をミルキーホワイト色、玄関周りを木目のあるブリュレオレンジ色にし、近代的かつ自然の温かみを感じるテイストに仕上げました。
シンプルなデザインなので飽きがこなく、将来お庭に自然を取り入れても相性の良い外観です！
ママのおしゃれ空間アレンジできちゃう！シンプルなデザイン
内観も外観に合わせて、木目のある優しいクリエペール色を床と扉に使用し、ナチュラルモダンのテイストに。
シンプルな印象の内観は、自由に好きなテイストのインテリアを飾っても馴染みやすいテイストになっています。
2台分の駐車スペースとご要望にあわせて活用できる敷地スペース
お家の敷地内の駐車スペースには、車2台が並列で駐車可能！
ご夫婦それぞれ1台ずつ車を駐車するスペースがあるので使い勝手も十分です。
３台目の駐車スペースが欲しい、使っていないタイヤを収納できる物置スペースが欲しい、そんなご要望も大丈夫です。
２台分の駐車スペースとは別に、車２台が止められる敷地も確保してありますのでお客様のご要望にあわせてご活用いただけます！
お子様が小さいときは、お庭でプールや砂遊びにBBQと思い出作りに！
お子様が成人されたら3台目の駐車スペースとしても活用できます。
色々な活用方法が期待できる敷地スペースがあるので大活躍間違いなしです！
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 87.70㎡(26.55坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2023年10月完成予定 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西側 市道 幅員17.6ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2024年4月までモデルハウスとして使用致します |
土地
| 土地面積 | 165.03㎡(49.92坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 準工業地域(準防火地域) | 交通 | バス停 新町3丁目(越後交通) 400m(徒歩5分) |
その他
| 駐車場 | 2台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号：第R05-0550号 |
|---|
