見附市 本町 新築住宅 「片付け上手になれるお家」
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,380
- 万円
(税込)
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- 所在地：新潟県見附市本町2丁目114-28、114-32
- 建設中
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- 土地面積：159.26㎡(48.17坪)
- 延床面積：91.08㎡(27.55坪)
頭金：0円（借入金額2,380万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：35年
金利：0.39%(変動金利)
諸経費を除く
月額返済例
60,631円学校情報
名木野小学校
徒歩18分
(1400m)
南中学校
徒歩20分
(1600m)
すみれ保育園
徒歩6分
(450m)
立地Location
所在地： 新潟県見附市本町2丁目114-28、114-32
Googlemapで見る商業施設、医療施設、バス停が徒歩圏内！利便性の良い立地です♪
買い物が徒歩圏内でとっても便利♪
原信マーケットシティ見附まで、お家から徒歩２分で行けちゃいます！
普段の食料品やお薬の買い物に原信やドラッグトップス。
必要なもの以外も、ついつい買いすぎてしまうダイソーなど。
徒歩圏内にあると、急な買い出しや買い忘れがあっても安心です♪
車を使わなくても行けるから老後も安心ですね！
■原信 見附店 徒歩2分
■ドラッグトップス 見附新町店 徒歩2分
■ダイソー原信MC見附店 徒歩2分
■セブンイレブン 見附新町3丁目店 徒歩4分
子育てに安心できるメディカルゾーン
お家から徒歩5分の距離に、
令和5年の春から開院となる、メディカルゾーンができます！
小児科、内科、心療内科の３つの医院が開院予定。
お子様が急に体調が悪くなった時でも、
すぐに連れていけるので近くにあると安心できますね。
■みつけこどもクリニック 徒歩５分
■見附たなはしクリニック 徒歩5分
■見附メンタルクリニック 徒歩５分
■見附新町薬局 徒歩５分
建物House Spec
収納スペースいっぱいの片づけ上手なお家
ご家族の靴、趣味の道具、スポーツ用具はシューズクロークでスッキリ！
子どもの成長とともに物は増えて大変になるもの。
部活が始まれば、スパイクに運動靴、スニーカー、バットにラケット。
ご主人様の、趣味の大工道具にバーベキュー道具・・・
でも大丈夫！
玄関にシューズクロークがあるので、靴は約60足しまえます。
そんなにいっぱい靴持っていないという方は
バーべキュー道具に大工道具、テニスのラケットやバットと、
趣味の道具も部活の道具も保管することができてしまいます。
もちろんシューズBOXにも約20足の靴がしまえますので、
玄関周りはいつでもキレイを保てます。急にお客様が来ても安心！
階段下収納でスッキリ！
このお家は階段下収納が２つもあるんです！
背の高い収納は、掃除機や、溜まった資源ごみ袋置き場にもできますし、
買いだめしたトイレットペーパーやティッシュペーパーなんかもスッキリ収納出来ちゃいます。
気が付くとリビングに散乱してるオモチャたち…
また勝手に出して…出したら片づけなさい！ なんて声が聞こえてきそうですね。
そして誕生日やクリスマス…
季節を経ると増えていくオモチャたち。
でも大丈夫！
もう一つの階段下収納があるから、オモチャもスッキリ収納出来ちゃいます。
階段前収納スペースでスッキリ！
自分の家を持つと色々な書類がわんさか増えてきます。
土地の権利書に建物の権利書、住宅ローンの銀行書類に住宅ローン減税の書類、そして火災保険、
その他、生命保険に医療保険、がん保険、学資保険に年金と気付くと書類の山が・・・
そんな時は、階段前収納スペースに棚を作ればスッキリ収納出来ちゃいます！
洗面室＝ランドリースペースで家事楽！
洗面室には物干しスペースと収納スペースがあるのでご自身にあった収納棚を設置することでランドリースペースとしても使えます。
つまり、「洗濯物を洗う→干す→取り込む→たたむ→しまう」がこの洗面室で出来ちゃいます！
洗面室は普段からよく使う、タオルや下着類の収納に。
2Fにはサンルームもあるから、衣類はサンルームで干して、乾いたら各お部屋の収納へ移すだけだと便利ですよね。
家事の時間が短くなれば、増やせる家族みんなで過ごす時間。
みんな笑顔で過ごせる、効率がよく、無駄のない間取りのお家での生活…
充実の家族時間をご提案です♪
３台分駐車スペース
お子様が小さい時は遊ぶスペースとして縄跳びにプールと楽しめますね。
広々スペースでバーベキューをするのもいいですね。
お子様が成人したら3台目の駐車スペースに活用できますし
来客時にも楽々駐車出来る広々スペースです。
温かさを感じる、カフェのようなお家
ヴィンテージテイストでおしゃれに
お家の外壁をブラック、アクセントにブラウンを入れることで、おしゃれなヴィンテージテイストの外観に仕上げました。
どこか懐かしさを感じるカフェのような雰囲気は、家族みんなの居心地よいお家時間へと迎えてくれます！
のんびり過ごせる、落ち着けるインテリア
内装も、外観と合わせてヴィンテージテイストに。
今の時代、現代風なモダンなお家もいいですが、
古き良き時代の雰囲気も、温かさがでてきて落ち着けますよね。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に移るかぐや家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 91.08㎡(27.55坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2023年8月完成予定 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西側 市道 幅員5.7ｍ |
| 現状 | 建設中 | 引渡 | 2023年8月(完成予定) |
土地
| 土地面積 | 159.26㎡(48.17坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域(準防火地域) | 交通 | バス停 上見附車庫(越後交通) 140m(徒歩2分) |
その他
| 駐車場 | 3台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 | 建築確認番号：第R04-3266号 |
|---|
