県央 燕市吉田春日町 新築住宅「家族団らんできる家」
- 間取り
- 4LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 2,200
- 万円
(税込)
-
- 所在地：燕市吉田春日町447番1、448番1、449番4
- 商談中
-
- 土地面積：157.01㎡(47.49坪)
- 延床面積：102.68㎡(31.06坪)
頭金：0円（借入金額2,200万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：35年間
金利：0.39％（変動金利）
諸経費を除く
月額返済例
56,046円学校情報
燕市吉田南小学校
徒歩11分
(900m)
燕市吉田中学校
徒歩32分
(2500m)
立地Location
所在地： 燕市吉田春日町447番1、448番1、449番4
Googlemapで見る建物House Spec
家族が団らんできるお家
共働きのご夫婦。
元気なお子様たち。
一緒に過ごす時間はとても大事。
そんな願いを叶える家をつくりました。
家族参加型のお料理
毎日のごはん作り。
どんなにお料理が好きでも、毎日のこと。奥さんって偉い！
リビングから見えるキッチン。
ダイニングに行くにもキッチンの隣を通る。
だから、自然にお手伝いしてもらえる。
冷蔵庫もみんなが出し入れしやすく使いやすい場所へ。
食べ終わった食器のお片付けも。
毎日すこしずつのお手伝いが習慣になれば、奥さんも助かるはずです。
子どもたちと思いっきり遊べる空間
LDKの隣にある4.5帖の洋室。
日は子どもたちとおもちゃを使って、体を使って全力で遊びましょう！
LDKに家具があっても気にせず動き回れます。
ときには、おじいちゃん・おばあちゃんやお友達が泊まりに来たときのスペースも確保できます♪
遊び終わったおもちゃやお泊り用寝具は押入に収納！
収納スペース充実！！
2階には3帖のウォークインクローゼット
衣類を一ヶ所にまとめることができる便利な空間。
お洋服好きにはもってこいですね！
季節ごとの置き場を決めれば一目でわかるから衣替えの必要もありません。
ちょっぴり得した気分！！
衣類以外にも旅行バッグやスーツケースの大型ものや、寝具なども置けちゃいます。
シューズクロークも便利
新潟県の冬に必須の長靴も、家族分ならべると、結構な面積が必要です。
きちんとたっぷり1帖分のスペースで隠して保管することができます。
靴以外にも外用の荷物も収納できてとっても便利！！
広々サンルーム
南側に面したサンルーム。
洗濯物を干すにはもってこいです！
しかも広々スペースだから、家族全員分ラクラク干せちゃいます♪
さらに！！
サンルーム内にはハンガーパイプと収納棚があり
乾いた洗濯物をそのままかけたり、
畳んだものをそのまま置けてと～っても便利！！
家事のお時間短縮で家族時間を楽しめますね♪
見た目も大事。家族に似合う家
シンプルですっきりとさせた外観
ブラウン×白でまとめた北欧ナチュラルスタイル。
シンプルですっきりとさせた外観です。
ダークな色調で落ち着いたインテリア
外観にあわせて室内もコーディネート。
ブラウンチェスナットの落ち着いた床。
プレシャスホワイトのドアに白がコントラストをつけ、落ち着いたライフスタイルを演出します。
これは、家具などのコーディネートのしやすさも意識しています。
おすすめの家具を展示いたしますので、その素敵さは完成時にご確認ください。
バッチリ３台の並列駐車
国道116号へアクセス良好なこの場所。
新潟方面・三条燕方面どちらへ行くにもちょうどいいのですが、そのために必要な駐車スペースはしっかりと３台並列で確保しました。
動画で解説を見てみる
写真Gallery
家族が毎日すごす、くつろぐことのできるリビングを実現するために、マットなくすみグリーンのアクセントクロスと落ちつた床色で優しい雰囲気が魅力です
ご家族との会話が自然に生まれる対面キッチン。毎日の家事も家族といっしょなら、苦痛じゃなくなるかも。
窓のある洗面脱衣室は週末の大量お洗濯を明るく。シンプルな3面鏡の洗面化粧台はとっても機能的です
毎日の疲れを取るのがお風呂の役割。しっかり機能的で、白で整えたお風呂は清潔感でいっぱい。
ユニークなパターンのアクセントクロスで空間を楽しく。窓を飾るのも楽しくなるお手洗い
1帖分のシューズクロークはたっぷりの靴を収納、最下段は長靴やブーツもおけます。お庭の用品を置くのにもちゃんと便利です。
ご来客をポップなカラーのドアが迎える玄関。靴箱の取手の黒がおしゃれな印象で素敵です。
しっかりとした休息を得られる主寝室のために、主寝室を落ち着いたテイストでまとめるのがニコニコ住宅流です
季節のものをしっかり収納。たっぷり使えるウォークインクローゼットどう使うかは技の見せ所です。
オープンタイプのクローゼットはしっかりとお片付けを身につけるポイント。ハンガーも完備して使い勝手はいい感じです
日が差し込み明るい室内物干し「サンルーム」は家事動線内にあるので、活用してみてください
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真に写る家具や家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 102.68㎡(31.06坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 4LDK | 築年月 | 2022年9月 |
| 間取り | 4LDK | 向き | 北側 市道 幅員4.3m |
| 現状 | 内覧可能 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 157.01㎡(47.49坪) | 都市計画 | 区域区分非設定区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 80％/200％ |
| 用途地域 | 近隣商業地域(準防火地域) | 交通 | JR吉田駅 800m(徒歩10分) |
その他
| 駐車場 | 3台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・戸別浄化槽 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 |
|---|
