県央 燕市水道町 プライバシーを守り、「ほっ」とできるお家
- 間取り
- 3LDK
- 分譲価格
土地＋建物 - 1,990
- 万円
(税込)
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- 所在地：燕市水道町4丁目
- 商談中
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- 土地面積：133.26㎡(40.31坪)
- 延床面積：78.25㎡(23.67坪)
頭金：0円（借入金額1,990万円）
ボーナス払い：0円
返済期間：40年間
金利：0.725％（変動金利）
諸経費を除く
月額返済例
47,772円学校情報
燕西小学校
徒歩14分
(1100m)
燕中学校
徒歩11分
(850m)
立地Location
所在地： 燕市水道町4丁目
Googlemapで見る建物House Spec
「WALL-プライバシーを守る家」
ONとOFF。メリハリを持った暮らし
慌ただしい今の時代。
少しでもストレスフリーに、プライバシーを守って、暮らせるように。
ニコニコ住宅が暮らしにメリハリをつけるお家をご提案。
テレワークが進んだとはいえ、出社して働かれている方も多いから、
【ON】会社で頑張って働かれた分、
【OFF】お家では楽しく過ごしてもらいたい。
コチラのお家は、この【OFF】に着目しました。
プライバシーを守り、ストレスフリーで、楽しい暮らしをご提案いたします。
2階リビングで守る、プライバシー。
お仕事している時の緊張感はお家では解きほぐしてもらいたい。
窓を開けて、外からの風を取り入れてリフレッシュ。
けれど、通行の視線も入れるのはもちろん嫌だ。
だから、2階リビングをご提案。
寛ぐリビング、お料理のキッチン、いただきますのダイニング。そして、浴室、洗面、トイレも2階に。
徹底してプライバシーを守り、お家でのくつろぎを大切にしています。
正面の窓は、“ゼロ”
建物正面の窓は、“ゼロ”。
プライバシーを守るため。
そして何より、お家時間を楽しむ。
「WALL-プライバシーを守る家」は、あえて建物正面の窓を“ゼロ”にしています。
とはいえ、風の通る窓はとても大事です。
正面の「デザイン壁」WALLの隠れたところに風通しを目的に窓をつけています。
窓の少ない室内は、壁の面積がアップした分、自由なインテリアやコーディネートを楽しんでいただくことができます。
壁にお好みの写真やパネルを飾る。
WALLスクリーンとして、ホームシネマを楽しむ。
窓が少ないから暗いわけではなく。WALLだからできる暮らしの彩りを楽しむお家なのです。
土間収納でアクティブに楽しむ。
玄関の奥には2帖分のたっぷりの土間収納を設計しました。
海、山、雪、に恵まれた新潟での暮らしをしっかりと満喫するための道具。
お庭BBQもいいけれど、1年中にアクティブに遊びつくせ！
釣り、キャンプ、海水浴、スキーにスノボ。もちろんボクの三輪車もね！
アウトドアを楽しむ遊具をガンガンしまえる土間収納はとっても便利にお使いいただけるはずです。
もちろん、室内の収納も。
もちろん、室内にも適所に収納を設けています。
大きな収納を１ヶ所に設置するよりも、分散させて用途や頻度を考えて整理整頓。
この方が暮らしに便利でスッキリ片付いたお家を保てる！ニコニコ住宅がオススメする収納のあり方です。
シンプルモダン【白×黒】で外観・内観をクールにかっこよく
【白×黒】を基調にしたシンプルモダンテイストなお家。
毎日をかっこよく過ごしたいから、少し落ち着いたインテリアをコーディネート。
家でのOFFをとことんつくりこんでいます。
エレガントウォールナットの床とクリエダークのドアを合わせて、クール×カッコよさを演出。
リビングの家具もOFFを意識して色味やカタチをトータルコーディネートしました。
おすすめの家具を展示いたしますので、その素敵さは完成時にご確認いただき、
インテリアコーディーネートの方法もご相談いただければと思います。
Room Tour
動画で解説を見てみる
写真Gallery
LDKにはブラックのアクセントクロス。高級感のあるホテルライクインテリア。
キッチンからリビングが見えるので、お料理中だって家族との時間を楽しめちゃいます♪カラーはホワイトで清潔感あふれる雰囲気に。
主寝室は落ち着くグレーのアクセントクロス。ウォークインクローゼットへまとめて収納して、お部屋はきれいに♪
主寝室以外の2つのお部屋にもクローゼット完備。
トイレのアクセントクロスはグレーで落ち着く空間に。
洗面脱衣室には物干し金物もあります。洗濯して、パッと干せるから、ママもニコニコ！
広さ一坪の浴室は、ブラックのアクセントパネルで高級感のある空間に。
2帖のシューズクロークが玄関の隣についてます。外用品も簡単にしまえますね♪
主寝室にはウォークインクローゼット。2帖のスペースで、ご夫婦様の収納にピッタリサイズ。
安心Safety
構造・性能・仕様
木造軸組工法
剛性床
1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。
地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。
構造用集成材
強度
集成材は、無垢の木の持つ方向性（木目）による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。
仕口強度
金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
鉄筋コンクリート基礎
耐震性の向上
布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
床下換気で家も長寿命化
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
しろあり保証制度
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。
グラスウール断熱材
断熱性
細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。
環境にやさしい断熱材
グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。安全性
断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。
断熱サッシ
エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ
アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
建売でも基本20年最長60年の長期保証
初期保証は20年！定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。（初期保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証）
給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。
※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。
安心コミコミ価格
表示価格には、
「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
などがきちんと含まれますのでご安心ください。
※住宅ローンや建物取得に関わる費用時ついては、別途お問い合わせください。
※完成前の画像はイメージとなり、実物と異なるものです。また、別途表示がない場合、写真の家具や家電製品は価格に含みません
詳細情報
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 78.25㎡(23.67坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 築年月 | 2022年8月 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西側 市道 幅員16.0m |
| 現状 | 内覧可能 | 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 133.26㎡(40.31坪) | 都市計画 | 区域区分非設定区域 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 70％/200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 交通 | バス停 水道町4丁目南(越後交通) 60m(徒歩1分) |
その他
| 駐車場 | 2台分 | 設備 | 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 手数料 |
特記事項
| 備考 |
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