ダイエープロビス株式会社

Information新築建売 物件情報

県央 燕市小高 新築住宅「外からの視線が気にならない!プライバシーを守る家」

  • 2022/05/28
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:県央
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
2,180
万円
(税込)
  • 特徴的な「壁」のある外観。ご家族のプライバシーを守ります。
  • 北欧ナチュラルの温かみのあるインテリア。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
燕市小高建売

Wall~プライバシーを守る家~from ニコニコ住宅

安心できる、だから寛げる。
今日も早く帰ろう。
明日は休み。ゆっくりリラックスしてリフレッシュ♪

プライバシーを守る家だからできること。

建物正面の窓は“ゼロ”

道路側にあるから見知らぬ人が、素の自分たちを見られてしまう不安。
この家はそんな不安から、家族のプライバシーを守ってくれます。

大きな外壁の壁(WALL)がその象徴。
人目を気にせず、お家時間をお楽しみください♬

とはいえ、風通しもとっても大事!!
正面の「デザイン壁」WALLの隠れた部分に風通しの窓を設計。
窓を全開にして風の通り抜ける清々しさ。なのに視線が気にならない!
オフの時間をゆっくりお過ごしいただけます♪

2階リビングだからできること


カーテンを開け、窓を開けて、外からの風を家に取り込みます。
季節の風と景色を楽しみたい。

けれど、通行の視線も入れるのは気になるもの。
1階がリビングで大きな窓があれば、前を通る車や人が気になります。

2階リビングはそんな不安を解消してくれる。
リビングでくつろぐ、お料理するキッチン、団らんのダイニング。そして、浴室、洗面、トイレも2階に。

徹底してプライバシーを守り、お家でのくつろぎを大切にしています。

共働きご夫婦の「OFF」時間を大切に

慌ただしい今の時代。
共働きのご夫婦に、ONとOFF。
ニコニコ住宅が暮らしメリハリをつけるお家をご提案。

【ON】会社で頑張って働かれた分、
【OFF】お家では楽しく過ごしてもらいたい。

休日のお家にいる時間を、
プライバシーを守り、ストレスフリーで、楽しい暮らしをご提案いたします。

収納充実でしまえる空間

各部屋の収納を活用


主寝室には2帖のウォークインクローゼット。
ご主人のスーツや奥様の毎日のお洋服もスッキリ収納できるサイズ。
バックなどの小物も収納できます♪

子ども部屋のクローゼットは、洗濯をして乾いた洗濯物をそのままかけれるハンガーパイプ付。
共働きのご夫婦だから、ちょっとでも時短ができると嬉しいですよね♫

階段下の収納はお掃除用具などの日用品が入れられとっても便利!

県央 燕市 小高 建売 収納
階段上がって正面の収納はライフスタイルに合わせて、
棚を設置したりなどDIYも楽しめます!

使いやすい場所に使うものをしっかりと保管できることは家事の時短に直結します。
家事時間を短縮して、少し長くOFFを楽しむ家。それがこの家です。

シューズクロークも便利


1.5帖のシューズクローク。

新潟県の冬に必須の長靴も、家族分ならべると、結構な面積が必要です。
1.5帖のたっぷりスペースだから余裕をもって置いていただけます。

BBQアイテムなどの外遊び用品も置ける広さです!

見た目も大事。家族に似合う家

すっきりとさせた外観

県央 燕市 小高 外観
正面は、ベージュとアイボリーで北欧テイスト。
プライバシーを守る壁「WALL」は重厚感で家族を守る家を表現します。
窓のないすっきりとシンプルな外観は、
個性を主張しながらおちつきとともに街並みにそっと馴染みます。

爽やかな色合いを演出


室内も外観に合わせて、北欧の雰囲気をつくりました。

ナチュラルオークの床とクリエペールの建具で爽やかな明るさをコーディネート。
床と建具に合わせたグリーンのアクセントクロスは爽やかさをさらに演出し、シンプルで飽きの来ないコーディネート。
長く暮らす家族にとって大切な空間です。

シンプルに仕上げたインテリアのカラーリングは家具やコーディネートをしやすく、おすすめです。

家具のコーディネートは、プランナーやコーディネーターにお声がけください。
しっかりと、ご提案いたします。

バッチリ2台の並列駐車

三条・燕にアクセス良好なこの場所。通勤に、お出かけに車は大切なアイテムです。
そのために必要な駐車スペースはしっかりと2台並列で確保しました。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:燕市小高字本地500番7

Googlemapで見る

ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 91.29㎡(27.61坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年9月
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 東側 市道 幅員12.1m
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 随時
土地
土地面積 192.97㎡(58.37坪) 都市計画 区域区分非設定区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 70%/200%
用途地域 指定なし 交通 バス停 日の出町(新潟交通観光バス) 300m(徒歩4分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:第R04-236号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

ニコニコ住宅の建物価格の安心

ちゃんと、含まれてます!

表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

燕市小高 の家が見たい!とお電話下さい。
ニコニコ住宅長岡に電話

お問い合わせフォーム

は必須項目です。必ずご記入ください。

お問い合わせ区分
内覧ご希望日
内覧ご希望時間帯
お名前
ふりがな
メールアドレス
郵便番号 
住所 
お電話番号 
ご要望など 

Contactお問い合わせ

まずはお気軽にご相談ください。

お電話でのお問い合わせ

Tel.0120-12-1850

メールでのお問い合わせ

お問い合わせフォームへ