ダイエープロビス株式会社

Information新築建売 物件情報

柏崎市東港町新築建売「海のそば、家族が収納上手になれるお家」

  • 2022/04/11
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:その他の地域
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
2,248
万円
(税込)
  • メリハリをつけた外観。西海岸風の爽やかなお家です。(2022年8月25日撮影)
  • 砂浜をイメージしたウォシュドオークの床。海をイメージさせるインテリアがかわいい!
  • もちろん収納や利便性を追求した家事動線もしっかりこだわります。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。
柏崎市 東港町 建売
柏崎市 モデルハウス 間取り

必要な場所に必要な収納があるお家

物はお片付けする場所が決まっていると、
すぐにちらかすご主人もちゃんと片付けてくれるようになります。
お子様も遊んだ自分の大切なおもちゃを片付けてくれるようになります。
収納する場所が決まっていること。
これだけで、毎日の片付けがとっても楽ちんになります。

収納にお困りのご家族の悩みを「片付ける」お家を作りました。

奥様専用収納で家事の「頑張る」は「らくちん」に

リビングに入ってすぐの収納は日用品や家族で使うアイテムの収納におすすめです。

4つの高さが調節できる可動棚がついているので、上段にはお子様に触れられたくない、
お仕事の大切な書類や学校行事の案内などを収納します。

中段はトイレットペーパーやティッシュBOXなどの日用品を。
お部屋のお掃除道具など、買い物から帰ってすぐに片づけられます。

下段は棚を少し高めして掃除機や床掃除用ワイパー、踏み台など高さのあるアイテムを収納しましょう。
頻繫にだしいれするから、取りやすい方がいい。
そして、家族にお掃除を手伝ってもらいやすかったりします。

こうやって収納する場所を決めておけば誰でもバッチリお片付けができるようになって、
奥さんの「らくちん」が出来上がり!

家族みんなの共有収納

ダイニングテーブル後ろの大きな収納は可動棚がついたご家族みんなの共有収納。

1番上にはコンセントと光ケーブルの取り込み口があるので、
WiFiルータの置き場所として計画してあります。
ケーブルがゴチャつくので、見えない方がいいですよね。
他にはお子様・ご家族の大切な時間を記録するビデオカメラなどは、お子様の手が届かないところで充電しておけば、
「落として壊した…。」というリスクが少なくなります。

中段は奥様のお料理の本や雑誌、ご主人の趣味の本、お子様の絵本や漫画本などがおけます。

そして下段はお子様専用!おもちゃ箱を置けば、遊んだあとにお子様自身で片付けよう。
取り出しやすい片付けやすい高さが重要です。

棚を上手につかってそれぞれに専用のスペースを作ってお片付け。

見せたくないから隠すキッチン収納

キッチン後ろには「パントリー」としての収納を設置しています。
お醤油みりんなどの調味料、キッチンペーパーやラップなどの消耗品、
収納に入れてスッキリ片付けられます。

缶詰などの保存食、ご主人の晩酌用のお酒。お子様のお菓子もたっぷり。

もちろん棚は可動式ですので、重たいお米やボトルも高さを調整して収納できます。

洗面脱衣室では毎日の効率を追求

お風呂との出入り口にある洗面室の収納。
フェイスタオルやバスタオル。部屋着などを置きましょう。

下にランドリーBOXを置くことで、使ったバスタオルが洗濯候補に。(ちなみに、こちらの家のプランナーはバスタオル毎日洗う派です。)

お風呂で脱いだ、お洋服が脱ぎっぱなしで放置は皆無に。(靴下裏返りのまま案件はお話しして解決してください。)
こうやって、服とタオルは脱衣室の中の収納で完結ローテーションさせて家事を楽にしましょう。

棚の上にお風呂用のお掃除洗剤や洗濯用の洗剤のストックもばっちり置けます。

ご夫婦専用の収納

ご夫婦が過ごす主寝室に約3帖のウォークインクローゼットを設けています。

奥様のお気に入りのワンピースやご主人のスーツ・ジャケットはハンガーパイプに掛けて置けます。
ハンガーパイプは左右についていますので、「季節もの」「アウター」「奥さんの」など分けて使えます。

棚の上には奥様の大切なバッグを置きましょう。
ご主人のお仕事道具の収納にも活用しましょう。

2階のフリー収納スペース

2階ホールにフリーの収納スペースが2帖分設計しています。

こちらは、お子様が小さいうちは、季節ものの寝具やクリスマスツリーなどを置いたり、
おじいちゃんおばあちゃんから買ってもらった五月人形やお雛様をしまえるスペースとして使いましょう。

お子様が大きくなってからは、お子様専用の収納スペースになります。
成長や家族の変化を考えた収納設計をニコニコ住宅はとっても大切に考えています。

共働きのご家族が便利に使える間取り

洗濯動線1階完結と腰が痛くならないカウンター

毎日毎日お洗濯。お時間のない共働きのご家族のための洗濯動線のご案内。

洗濯機のブザーを聞いたら蓋をあけて、かごに移して。
キッチンを通って
「徒歩10歩」でサンルームに到着
洗濯かごは、洗濯特設カウンターにドンと置いて
2本ある物干しバーにササッと干していきます。

洗濯物を取るときにかがまないからとっても快適です。

カウンターにはコンセントが付いているので、そのままアイロン掛けができるのはもちろん
カウンターの下には、乾燥機や洗濯バサミや物干しハンガーなど
しまって置けるスペースとしてお使いください。

お買い物帰りもラクチンです

買い物帰りの日用品や食材などの収納にアクセスしやすい「ただいま動線計画」

帰ってきて、洗面脱衣室で手を洗って、風呂用の洗剤を置く。
キッチンに食材を収納して
リビング収納に日用品を片付けましょう。

全ての通り道に収納があるので
お買い物帰りの片付けがとてもラクチンにできます。

西海岸風の外観が爽やかなお家

メリハリをつけた外観がスッキリした印象を与えます

ベースカラーに木目調のホワイト。
正面にスクエア窓を設けて外観をすっきりとしたシンプルな見た目に。

玄関のまわりにアクセント。濃いめのブルーとブラックの窓枠。
ホワイトベースのメリハリある外観はご近所にも爽やかな印象です。

海辺の家だから、ちょっとオシャレにつくりこんでいます。
ニコニコ住宅 新築分譲建売住宅 柏崎

白をベースにしながらも海を想わせるインテリア

海の上のような明るい内観、海の近くだからこそ海を感じてほしい。
そんな願いをこめたインテリアです。

海っぽい素敵リビング

砂浜をイメージしたウォッシュドオークの床。

浜辺からみる海のカラーを取り入れたアクセントクロスはさながら西海岸にいるような雰囲気に仕上げました

海が近い場所だからのお外計画

ご友人・ご両親・ご親戚が来ても安心の駐車スペース

夏の花火大会・海水浴でご友人が遊びに来た。
イベントごとの多い柏崎の海岸沿いだからこそ、
お家に遊びに来た方でもちゃんと車が停められるように
駐車スペースを4台分つくりました。

自慢の海辺の家ですからね。

海で使った道具も安心して洗えます

海で使った趣味の釣り道具、サーフボードはそのまま置いて洗えるように、
駐車場の蛇口の受け皿を設けません。カバー付きのホースリールをそのまま置いてすっきり。

あれこれバシャバシャ洗いましょう。

海を感じられる生活環境

夏は海水浴ができる柏崎中央海岸まで徒歩4分(250m)
みなとまち海浜公園まで徒歩6分(450m)と、
徒歩圏内に海がある立地です。
夏の海水浴・柏崎の花火大会や
釣り・サーフィンなどマリンスポーツが満喫できます。

構造見学をしてみよう

ニコニコ住宅の安心の家づくり。

私たちの家づくり、どこにも隠す場所は有りません。
完成前に柱や壁、基礎の様子などをご覧いただくことをおすすめします。

基本保証20年、最長60年保証の自信の根拠。
わたしたちの家づくりは分譲住宅でも妥協しません。

構造の見学がしたいとお申し付けいただければ、いつでも工事現場のご案内させていただきます。
建売は基礎や柱のチェックができないと諦めず。わたしたちの工事品質・材料品質などを見て、プランナーに説明を受けてください。

※工事は進行していきますので、本物件でご希望の柱や基礎が見えない場合は、別の物件でご確認いただくことも可能です。

※工事現場での安全のため、事前のご予約をお願いいたします。現地での直接来場での見学受付はしておりません。ご理解とご協力をお願いいたします。

アクセスマップ

所在地:新潟県柏崎市東港町2136番52(分譲区画⑦)

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 96.05㎡(29.05坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年7月
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 北西側 位置指定道路 幅員5.0m・東側 市道 幅員5.2m
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 随時
土地
土地面積 165.06㎡(49.93坪) 都市計画 非線引き区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 第一種住居地域(法22条指定区域) 交通 バス停 アクアパーク入口(越後交通) 300m(徒歩4分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 4台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・公共下水 取引態様 売主
備考 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第21本03130号

ダイエープロビスの安心長期保証

選ぼう、長期保証の家

初期保証は20年!定期点検にて保証延長に必要なメンテナンスの実施を提案致します。初期のお家の大切な部分に対する保証は20年間。無料点検は1・2・5・10年の4回。それ以降は必要なメンテナンスを実施していただきながら、最長60年間お家に対する保証を続けていく安心の制度です。(初期保証対象箇所:構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証)

給湯器やエコキュートやシステムキッチン、ユニットバスなどの毎日使う住宅設備に対してのの10年かのの設備保証や、お家のお困りごとに24時間365日対応するサービスもございます。担当に詳しくお問い合わせください。

※ 経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20 年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

ニコニコ住宅の安心は構造から

木造軸組工法

【剛性床】

1階・2階の床面に28mm厚の構造用合板を使用しています。 梁に止めて一体化させ、剛性床としています。

地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。

構造用集成材

【強度】

集成材は、無垢の木の持つ方向性(木目)による強度の違いという欠点を補い、改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。耐久性も接着技術の向上に伴い100年以上持つと言われています。

【仕口強度】

金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

鉄筋コンクリート基礎

【耐震性の向上】

布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の 安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされているため、木造住宅に適しています。 また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。

基礎パッキン工法

【床下換気で家も長寿命化】

基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 また、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【しろあり保証制度】

竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証いたします。

グラスウール断熱材

【断熱性】

細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。

【環境にやさしい断熱材】

グラスウールはガラス素材でできています。主原料となるガラ スの80%以上は、板ガラスやガラスびん等の資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。

【安全性】

断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。

断熱サッシ

【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】

アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と(ガラス内側の金属コーティングにより)熱の伝わりを軽減。 単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

ニコニコ住宅の建物価格の安心

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表示している金額は、土地、建物の他に、建物の基本的な保証である、「瑕疵担保責任保険加入金」や「長期保証に関わる費用」、お引渡し前の「クリーニング費用」、「建物内の展示物撤収費用」などを

ちゃんと価格に含んでいます。

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