ダイエープロビス株式会社

Information分譲住宅 物件情報

新潟市東区 寺山パッシブハウス 建売 POLHAUSポルハス

  • 2019/01/23
  • ブランド:グリーンスタイル
  • エリア:新潟
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
3,980
万円
(税込)
  • 南面に大きく開口を取ったプラン。窓の上にバルコニーや庇を出すことで夏の日射を遮り、冬の日射を取り込みます。
  • 玄関ホールから1F居室を見渡す。その明るさと木がもつ温もりに、ほっとします。
  • リビングからタタミ室まで続く南面の大開口。バルコニーが庇の役目をするから、夏の日射を遮り、冬の日射を取り込みます。
  • キッチンからリビングをタタミ室を望む。家族を見守れるから奥さまも安心です。

物件紹介

GreenStyleが提案するパッシブハウス
   POLHAUS/ポルハス
世界一のEU最高温熱基準(フィンランド)を遥かに超える性能をお届けします。
■パッシブハウスってなに?

ドイツパッシブハウス研究所が規定する温熱性能を満たす住宅。
建物の性能を上げることで冷暖房がほとんどいらない建物のことです。 
気密性と断熱性を高めることの他に、
夏は日差しを避け、冬は日光を取り入れる自然エネルギーを
パッシブ(受動的)に受け入れる。
つまり、設備に頼りきるのではなく、
建物の性能と環境対応能力できることを考えたお家です。

■ポルハスの家づくりのポイント

・断熱  天井、外壁、床ともに、環境省が設定する次世代エネ基準を上回る断熱性能です。天井、外壁、床の断熱性能
・気密  35坪の家に対して、外気と接する隙間がわずか切手3枚分のしかありません
・日射  南面道路の立地を選定。窓の上にバルコニーや庇を出すことで夏の日射を遮り、冬の日射を取り込みます。
・間取り 当該敷地の日射と通風を考えた建物の配置や、窓の位置まで計画された間取り。また、外部に面する面積(外皮面積)を小さくすることで室内の内部断熱の効果を守ります。

夏涼しく、冬暖かい。
世界最高基準の高性能住宅を、ぜひご体感ください。

牡丹山小学校 1.3㎞(徒歩17分)
木戸中学校  1.1㎞(徒歩14分)

 お電話でのお問い合わせ   0120-12-1850

 

アクセスマップ

所在地:新潟市東区寺山3丁目8番37号

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造2階建(軸組工法) 延床面積 114.34㎡(34.58坪)
間取り詳細 4LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1棟 築年月 2017年5月
専有面積 バルコニー面積
間取り 4LDK 向き 南面道路
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 引渡可能
土地
土地面積 144.20㎡(43.62坪)  都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 準工業地域 交通 バス停〔大形本町三丁目〕500m(徒歩7分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台 宅地番号
設備 公営水道・公営下水・オール電化 取引態様 売主
備考 道路幅員 6.0m 手数料
特記事項

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