• ペールカラーの外観は清潔感があります。シンプルスッキリな外観にお気に入りの車を停めて楽しめます。
• ライト・ベージュでまとめられたLDK。ナチュラルで長年楽しめるコーディネート。
• 南側の大きな窓からは、室内に光と風がたくさん注ぎこみます。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。

駐車スペースの広さと敷地の楽しみ方。

道路が南に面した土地。駐車スペースは車3台分。外物置の設置も大丈夫。駐車場の除雪をした雪もおいておけますね。土のままのスペースを残しているから、ちょっとした植樹も楽しめます。でも、お子さまが小さなうちはそこまで手が回らないのもよくある話ですよね。そんなときは、思い切って防草シートと玉砂利でDIY！家庭菜園はプランターにまかせて、草取りの手間を省く、なんてのもニコニコ暮らすコツかもですね。(DIYのやり方、お気軽にハウジングエージェントにお尋ねください！)

もちろん、東側は屋根から落ちる雪のためにスペースをあけてます。毎日のこと、季節ごとのこと。地元で４０年以上の住宅建築実績のダイエープロビスが、『この土地で暮らす』を考えて設計したお家です。家族の将来に合わせた暮らし方のご提案です。

未来も見据える間取り。

明るい南東側に13.5帖のLDKと4.5帖の洋室。今は広い連続した空間としてつながっています。家族が増えたら、老後は１階だけで暮らしを完結したい。そんなときは、広いお部屋を仕切って、お部屋をもう1つさくつくって寝室にすることもできます。
ずっと永く暮らして欲しいから。今だけでなく、これからのことも考えたプランのお家です。
工夫はもちろん２階にも。サンルームとたっぷり収納のファミリークロークを備えています。乾いた洗濯ものは、畳んですぐにクロークに。効率良く家事できるからママの家事をちょっとお手伝い。家族みんなの場所だからこそ協力し合って整理整頓できちゃいます。
LDKにエアコンを１台！リビングにはコーディネートしたカーテンをチョイス！だから暮らしてすぐに快適です！

便利に、楽しく、暮らす街。

国道８号線の騒々しさから少し離れた昔ながらの閑静な住宅街。でも、周囲には田んぼも広がる、自然がのこるのどかな立地。日用品から食料品、家電製品もそろい、レストランなどもあるリップスあたごや、ショッピングエリアも備わった便利な暮らしをお届けします。
長岡東バイパスや国道８号線への交通アクセスも良好。前面道路には消雪パイプ付きなので雪の日も安心です。

■富曽亀小学校　　徒歩9分(650m)
■東北中学校　　徒歩11分(850m) 
■ 原信(新保店)・ドラッグトップス　　徒歩12分(900m) 
■蔦屋書店・ココカラファイン　徒歩13分(1km)
■ローソン　徒歩5分(350ｍ)
■ あたごこどもクリニック　車4分(1.0kｍ)
■ JR北長岡駅　　徒歩23分(1.8km)

工事中もニコニコ笑顔でご案内いたします。
(ニコニコ住宅自慢の構造も見れるかも！)
是非、お問い合わせください！

アクセスマップ

所在地：新潟県長岡市新保1丁目1881-7

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	97.70㎡（29.55坪）
間取り詳細	4LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2020年12月完成予定(入居予定)
専有面積		バルコニー面積
間取り	4LDK	向き	南側 位置指定道路 幅員4ｍ
総戸数	1戸	現状	建設中
引渡	2020年12月（入居予定）

土地

土地面積	148.92㎡(45.04坪)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域 (法22条指定区域 第2種高度地区 景観計画区域)

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	3台分	宅地番号
設備	オール電化・電気（東北電力） 公営水道・本下水	取引態様	売主
備考	前面道路消雪パイプあり・消雪組合費あり	手数料
特記事項	建築確認番号：NK第20長00566号