• ホワイトとブラウンの外観。駐車スペースはラクラク３台分！
• ヴィンテージ、ナチュラル、北欧風から重厚感あるシックなコーディネートまで。お好きなスタイルをお楽しみいただけます。
• 床、ドアのインテリアに合わせてブラウンのキッチンを選びました。
• 子育ての駅ぐんぐんにもスイスイ行けて、お買い物も便利な立地です！

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中の家具・家電製品等は含まれません。

駐車スペースの余裕と敷地の楽しみ方。

南東面を道路に面した土地。広い駐車スペースは車3台分。だけど、脇にはまだまだ、ゆとりがあります。外物置も設置可能。将来、土間コンクリートを追加して４台目も。もちろん、土のままのスペースを残しているので、お子さまと一緒に家庭菜園や園芸を。きっと楽しいですよね。お野菜ならば、ナス、トマトやピーマンなど。自分で植えて、お水をあげて。季節のお花を育てたら、ダイニングの窓超しに愛でながら、ゆっくり休日の朝食を。ちょっと贅沢な過ごし方。自分で育てる楽しさを知ってほしい。おでかけしにくい今だからお家時間を贅沢に楽しく過ごす、きっとこういうことかもしれない。ニコニコ住宅のハウジングエージェントが考えました。
もちろん、西側は屋根から落ちる雪のためにスペースをあけて。(外物置を設置すれば、シャベルやタイヤ、BBQセットもラクラクしまえます)
毎日のこと、季節ごとのこと。地元で40年以上の住宅建築実績のダイエープロビスが、『この土地で暮らす』を考えて設計したお家です。

ニコニコ子育てできる理由。

「今日はどこにしようかな？」
近所に公園が2つもあるから、毎日のお散歩を楽しめます。
雨が降ったら、車でぐんぐんにもすぐ行けちゃう。
ママもニコニコ子育てできますね。

■住吉公園　　　350m(徒歩5分)　遊具に広場、ベンチに木陰もあります。
■笹崎公園　　　400m(徒歩5分)　木々が茂っているので、自然の中で遊べます。遊具もあります。
■子育ての駅 ぐんぐん　1.3km(徒歩17分・車4分)　屋内では小さなお子さまが、屋外に新設されたバスケコートでは中学～大人まで幅広い年代が楽しめます。

仕切らない4LDK、家族の将来に合わせた暮らし方。

南東側には仕切ることができる13.5帖のLDKと4.5帖の洋室。今は広く使って合計18帖の空間。老後は１階で暮らしを完結したい。そんなときは、間仕切りをして、お部屋をもう1つ作れます。永く暮らして欲しいから。今だけでなく、これからのことを考えたプランのお家です。
工夫はもちろん２階にも。サンルームとたっぷり収納のファミリークロークを備えています。乾いた洗濯ものは、畳んですぐにクロークに。効率良く家事できるからママをちょっとお手伝い。家族みんなの場所だからこそ協力し合って整理整頓できちゃいます。
LDKにエアコンを１台！リビングにはコーディネートしたカーテンをチョイス！だから暮らしてすぐに快適です！

便利に、楽しく、暮らす街。

駅前の騒々しさから少し離れた昔ながらの閑静な住宅街。東山を望みつつ、日用品から食料品、衣料品もそろい、レストランなどもあるショッピングエリアも充実し、利便性も高まっています。
JR長岡駅にはもちろん、長岡東バイパスへの交通アクセスも良好。前面道路には消雪パイプ付きなので雪の日も安心です。もちろん、学校も忘れずに。市内でも珍しく、小・中学校が隣合うから、中学進学時の環境の変化が少なく済むのでは、と考えてます。
毎日の利便性と自然のそばで暮らす楽しみ。

■豊田小学校　　徒歩9分(650m)
■旭岡中学校　　徒歩11分(850m) 
■ 原信 花園店 ・蔦屋書店・ココカラファイン　車4分(1.4km)
■ファミリーマート　徒歩6分(450ｍ)
■ 立川綜合病院　車4分(1.4kｍ)
■ JR長岡駅西口　　　徒歩23分(1.8km)

工事中もニコニコ笑顔でご案内いたします。
(ニコニコ住宅自慢の構造も見れるかも！)
是非、お問い合わせください！

アクセスマップ

所在地：新潟県長岡市住吉１丁目1228番5

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	97.70㎡(29.55坪)
間取り詳細	3LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2020年12月完成予定
専有面積		バルコニー面積
間取り	3LDK	向き	南東側 市道 幅員4ｍ
総戸数	1戸	現状	建設中
引渡	2020年12月（入居予定）

土地

土地面積	198.38㎡(60.00坪)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/160%
用途地域	第一種住居地域 (法22条指定区域 第3種高度地区 景観計画区域)

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	3台分	宅地番号
設備	オール電化・電気（東北電力） 公営水道・本下水	取引態様	売主
備考	前面道路消雪パイプあり・消雪組合費あり	手数料
特記事項	建築確認番号：NK第20長00533号