ダイエープロビス株式会社

Information分譲住宅 物件情報

新潟市区中央区 関屋昭和町建売 2Fリビングに書斎のある家族の過ごしかたを大事にするニコニコな家。

  • 2020/08/18
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:新潟
  • 販売状況:建設中
分譲価格
土地+建物
3,560
万円
(税込)
  • オーバーハングしたエントランスが新しい。ニコニコ住宅の2Fリビングのお家。
  • ホワイトとダークブラウンを基調としたLDK。
  • 外観のアクセントともなる4連窓。
  • 書斎壁はちょっと変わった「黒板」クロス。仕事のメモやアイデア書きに。自由自在に使えます。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

2Fリビングの3LDK 4人ご家族にオススメのお家です。

■ニコニコ住宅 新潟初!2Fリビングのお家

都市部の暮らしで気になるのは、通行人からの視線を回避すること。窓を大きくつくり、解放的なリビングにしても、結局は人目が気になってカーテンやブラインドをおろしてしまう。なんてことを、ニコニコ解決すべく、リビングを2Fに配置しました。
建売住宅だとちょっと珍しいプランと感じられるかもしれませんが、実は、家族それぞれの生活リズムに合った間取りを考えています。

ポイント1   主寝室と子ども部屋をズラす。

お子さまが中学生にもなると急に大人びて、夜遅くまで起きている、なんて、みなさんもご経験があるのでは?こちらのお家は1F主寝室、2Fに子ども部屋をおき、上下で重ならないようズラしているので、夜更かしするお子さまの生活音が気にならなくできます。

ポイント2  書斎でテレワーク 急速に広まったテレワーク。

大事な仕事の内容も家族を気にせず、集中して働けるテレワーク・スペースをご用意しました。書斎つきの建売住宅も珍しいでしょうか?ニコニコ住宅は世の中の変化にも対応できるプランを常に考え、ご家族の暮らし方を1番に思う家です。

■ちょうどいい。庭の広さと立地の楽しさ。

駐車スペースは2台分。プラスゆとりのスペースもあり。雪が降るから、海が近いから。タイヤ交換やアウトドア用品を片付けられる外物置をおく、なんていかがですか。
お子さまが小さい時は水遊びしたり、プランターで家庭菜園に挑戦したり。自転車置き場にもちょうどいいスペース。お家の裏や脇は、防草シートと砂利を敷き込んで。草取りに悩ませられないようにしています。お庭の広さはこのくらいが、ちょうどいい。
せっかく、海が近いんだもん。外遊びは関屋浜で決まり!海で泳いで、広い浜辺でお砂場遊び。セミの鳴き声に誘われて松林のなかを散策して。楽しい思い出を、そして地域への愛着が増すように。もちろん、新潟の中心部へのアクセスも良好!千歳大橋まで車で2分(650m)。

■浜浦小学校 徒歩7分(500m)
■関屋中学校 徒歩10分(750m)
■原信・ヤマダ電機テックランド 徒歩10分(800m)
■新潟浜浦郵便局 徒歩6分(450m)
■ファミリーマート 徒歩4分(250m)
■信濃公園  徒歩6分(450m)
■JR越後線 関屋駅 徒歩10分(760m)
■千歳大橋 車2分(650m)

LDKにエアコン1台ついているので、すぐに快適な暮らしを始められます!

2020年11完成予定です。
工事中もニコニコ笑顔でご案内いたします。
(ニコニコ住宅自慢の天井裏や壁、床などの構造も見れるかも!)

お隣の
>>「1Fに家事をまとめて。水廻りくるりん動線でニコニコな家。
も見てみてね。

是非、お問い合わせください!

アクセスマップ

所在地:新潟県新潟市中央区関屋昭和町二丁目

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 93.15㎡(28.17坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2020年11月完成予定
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 北側 既存道路 幅員6m
総戸数 1戸 現状 建設中
引渡 入居予定2020年11月(完成予定)
土地
土地面積 109.49㎡(33.12坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 第一種住居地域(準防火地域)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 2台分 宅地番号
設備 オール電化(電気:東北電力)・公営水道・本下水 取引態様 売主
備考 景観計画区域
水道管は東側隣接敷地内を通って本物件に接続し、西側隣接物件に供給。
手数料
特記事項 建築確認番号:第R02-829号

情報公開日:2020-08-18  情報更新日:2020-08-25
次回更新日:2020-09-08

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