• スクエアなフォルムがモダンな印象のお家です。
• オーバーハング部分が庇の役割をしてくれる。デザインと機能をそろえたプランです。
• ナチュラルな色味を基調としたインテリアでコーディネート

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

1Fで洗濯干しまで！３LDK　４人ご家族にオススメのお家です。

■歳を取ってもラクラク暮らす。

永く暮らす家だから。いまのことはもちろん、歳を取ったときのことも考えたお家がいい。足腰が弱くなった時にも、家事がラクにできるように、水廻りは1Fにまとめて。しかも、玄関-洗面室-LDKをくるりん！って、回れるから使い勝手がとってもニコニコです。主婦に嬉しい、可動棚付きのパントリー。スーパーなどでまとめ買いしたものをたくさんストックできます。洗面室も広びろ3帖。物干しスペースも兼用だから、洗濯機が止まったら、そのまま干せてしまいます。
2Fのクローゼットにも、ちょっとひと工夫。廊下から直接、クローゼットに出入り。子ども部屋に入りきらないものもこちらにお片づけ。ファミリークロークとしての使い方も考えた設計です。みんなでシェアして使う場所だから、整理整頓のお仕事もシェアしよう！

■ちょうどいい。庭の広さと立地の楽しさ。

駐車スペースは3台分。お客様が訪ねて来られた時に助かります。雪が降るから、海が近いから。タイヤ交換やアウトドア用品を片付けられる外物置の設置もできます。
お子さまが小さい時は水遊びしたり、プランターで家庭菜園に挑戦したり。自転車置き場にもちょうどいいスペース。お家の裏や脇は、防草シートと砂利を敷き込んで。草取りに悩ませられないようにしています。お庭の広さはこのくらいが、ちょうどいい。
せっかく、海が近いんだもん。外遊びは関屋浜で決まり！海で泳いで、広い浜辺でお砂場遊び。セミの鳴き声に誘われて松林のなかを散策して。楽しい思い出を、そして地域への愛着が増すように。もちろん、新潟の中心部へのアクセスも良好！千歳大橋まで車で2分(650m)。

■浜浦小学校　徒歩7分(500m)
■関屋中学校　徒歩10分(750m)
■原信・ヤマダ電機テックランド　徒歩10分(800ｍ)
■新潟浜浦郵便局　徒歩6分(450ｍ)
■ファミリーマート　徒歩4分(250m)
■信濃公園　　徒歩6分(450m)
■JR越後線 関屋駅　徒歩10分(760m)
■千歳大橋　車2分(650m)

LDKにエアコン1台ついているので、すぐに快適な暮らしを始められます！

2020年11完成予定です。
工事中もニコニコ笑顔でご案内いたします。
(ニコニコ住宅自慢の天井裏や壁、床などの構造も見れるかも！)

お隣の
>>「2Fリビングに書斎つき家族の過ごしかたを大事にするニコニコな家。」
も見てみてね。

是非、お問い合わせください！

アクセスマップ

所在地：新潟県新潟市中央区関屋昭和町二丁目

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	92.73㎡(28.05坪)
間取り詳細	3LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2020年11月完成予定
専有面積		バルコニー面積
間取り	3LDK	向き	北側 既存道路 幅員6ｍ
総戸数	1戸	現状	建設中
引渡	入居予定2020年11月（完成予定）

土地

土地面積	120.67㎡(36.50坪)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/200%
用途地域	第一種住居地域(準防火地域)

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	3台分	宅地番号
設備	オール電化（東北電力）・公営水道・本下水	取引態様	売主
備考	景観計画区域、水道管は隣接敷地2件(当社施工物件)を通って本物件に接続、隣地樹木越境あり、敷地内電柱あり	手数料
特記事項	建築確認番号：第R02-830号