新潟市区中央区 関屋昭和町新築 1Fに家事をまとめて。水廻りくるりん動線でニコニコな家。
スクエアなフォルムがモダンな印象のお家です。
オーバーハング部分が庇の役割をしてくれる。デザインと機能をそろえたプランです。
ナチュラルな色味を基調としたインテリアでコーディネート
キッチンからリビングを見渡せるから、お子さまの様子を見ながらお料理できてママもニコニコ。
キッチンの扉はホワイト色を使い、インテリアコーディネートしています。もちろん食洗機付き!
物件紹介
※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。
1Fで洗濯干しまで!3LDK 4人ご家族にオススメのお家です。
■歳を取ってもラクラク暮らす。
永く暮らす家だから。いまのことはもちろん、歳を取ったときのことも考えたお家がいい。足腰が弱くなった時にも、家事がラクにできるように、水廻りは1Fにまとめて。しかも、玄関-洗面室-LDKをくるりん!って、回れるから使い勝手がとってもニコニコです。主婦に嬉しい、可動棚付きのパントリー。スーパーなどでまとめ買いしたものをたくさんストックできます。洗面室も広びろ3帖。物干しスペースも兼用だから、洗濯機が止まったら、そのまま干せてしまいます。
2Fのクローゼットにも、ちょっとひと工夫。廊下から直接、クローゼットに出入り。子ども部屋に入りきらないものもこちらにお片づけ。ファミリークロークとしての使い方も考えた設計です。みんなでシェアして使う場所だから、整理整頓のお仕事もシェアしよう!
■ちょうどいい。庭の広さと立地の楽しさ。
駐車スペースは3台分。お客様が訪ねて来られた時に助かります。雪が降るから、海が近いから。タイヤ交換やアウトドア用品を片付けられる外物置の設置もできます。
お子さまが小さい時は水遊びしたり、プランターで家庭菜園に挑戦したり。自転車置き場にもちょうどいいスペース。お家の裏や脇は、防草シートと砂利を敷き込んで。草取りに悩ませられないようにしています。お庭の広さはこのくらいが、ちょうどいい。
せっかく、海が近いんだもん。外遊びは関屋浜で決まり!海で泳いで、広い浜辺でお砂場遊び。セミの鳴き声に誘われて松林のなかを散策して。楽しい思い出を、そして地域への愛着が増すように。もちろん、新潟の中心部へのアクセスも良好!千歳大橋まで車で2分(650m)。
■浜浦小学校 徒歩7分(500m)
■関屋中学校 徒歩10分(750m)
■原信・ヤマダ電機テックランド 徒歩10分(800m)
■新潟浜浦郵便局 徒歩6分(450m)
■ファミリーマート 徒歩4分(250m)
■信濃公園 徒歩6分(450m)
■JR越後線 関屋駅 徒歩10分(760m)
■千歳大橋 車2分(650m)
LDKにエアコン1台ついているので、すぐに快適な暮らしを始められます!
お隣の
>>「2Fリビングに書斎つき家族の過ごしかたを大事にするニコニコな家。」
も見てみてね。
是非、お問い合わせください!
アクセスマップ
所在地:新潟県新潟市中央区関屋昭和町二丁目
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- キッチン~パントリー~洗面室+サンルームから廊下に。家事動線にとことんこだわった設計です。
- 収納力たっぷりの玄関収納。真っ直ぐ進めば洗面室で手洗い、うがい。階段を上り切った正面に設置した窓が明るさを届けてくれるはず。
- アクセントクロスを天井に貼った主寝室。暖かな色味のクロスだから、ダウンライトの明かりを優しく室内に拡散してくれる。
- 廊下からウォークインクローゼットに出入りできる間取りです。子ども室に入りきらなかった荷物はこちらに。そんな思いを込めています。
- 隣り合う2つの子ども室は、お互いの収納で間仕切っています。
- 収納、窓付きの子ども室。個室でも、換気は大切。
- 明るく、そして主張しすぎないエレガントな雰囲気漂うユニットバス。
- サンルームを兼ねている洗面室。キッチンと廊下、それぞれに直接いける便利な動線を考えています。
- 小物を飾らず、おしゃれなトイレ。
- 2階のトイレも便利はもちろん、しっかりコーディネート。
物件詳細
建物
構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 延床面積 | 92.73㎡(28.05坪) |
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間取り詳細 | 3LDK | 所在階/階数 | 1階・2階 |
販売戸数 | 1戸 | 築年月 | 2020年11月 |
専有面積 | バルコニー面積 | ||
間取り | 3LDK | 向き | 北側 既存道路 幅員6m |
総戸数 | 1戸 | 現状 | 内覧可能 |
引渡 | 随時 |
土地
土地面積 | 120.67㎡(36.50坪) | 都市計画 | 市街化区域 |
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権利 | 所有権 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
用途地域 | 第一種住居地域(準防火地域) | 交通 | JR越後線 関屋駅 徒歩10分(760m) |
管理
管理形態 | |
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管理費・修繕積立金 | |
管理会社 |
その他
駐車場 | 3台分 | 宅地番号 | |
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設備 | オール電化(東北電力)・公営水道・本下水 | 取引態様 | 売主 |
備考 | 景観計画区域、水道管は隣接敷地2件(当社施工物件)を通って本物件に接続、隣地樹木越境あり、敷地内電柱あり | 手数料 | |
特記事項 |
情報公開日:2020-10-29
情報更新日:2021-01-20
次回更新日:2021-02-03