• 外壁はブラック系のシルバー色。モダンなイメージでシックにきめて。
• リビングスペースのみ、天井を上げて空間を広げる。さらに、梁を現してアクセント。
• グレーのアクセントクロス北欧風にもヴィンテージ調にも。気軽にイメージチェンジできちゃいます
• 天井まで届くハイドアをつかって高級感をだしています。
• キッチンもブラウンの扉色を使い、インテリアコーディネートしています。
• たっぷり収納できるウォークインクローゼットは家族みんなのモノをしまえる強い味方。
• 明るく風通しのよいサンルーム。個室のドアを開け放てば、ここちよい風がフロア全体にいきわたります。

物件紹介

【新築分譲住宅ご見学キャンペーン対象物件】

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

N+（エヌプラス）とは、ニコニコ住宅が考える「都市型分譲住宅」。
新潟県内で住宅を建設した長年の経験を活かし、市街地においてお客様に心地よい住まいを提供する都市型分譲住宅オプションです。

あなたのちょうどいい、ここにあります。
～Best Price, Just Size, Living in Comfortable House．～

■見た目はいつものニコニコ住宅。違いは、“家の中に。あります。”

こだわったのは、お家の中。お客様の「あれが欲しい」「それいいな」から、ニコニコ住宅のハウジングエージェントが、いつものニコニコ住宅にちょこっと “+” (プラス)。そして、誕生したのが、「ニコニコ住宅  N+(エヌ・プラス)」です。
リビングの天井をちょこっと高く。梁を現すことで生まれるデザインとゆとりの空間。仕事に学校、いつも忙しいご家族へ、ちょこっと便利に。水廻りにはお手伝してくれるオプションを。

例えば、LDKにちょこっと工夫。出入りするドアを天井の高さまであるサイズにして。LDKに重厚感をプラスする。
リビングは天井を高くして梁を現して。高い天井の開放感、梁がつくり出す陰影を楽しむ。
共働きのご夫婦、塾や部活のお子さま。変化する家族時間に対応するように。便利に暮らせるように。食洗機がお皿洗い、サーモバス機能がお風呂の温かさを保つ、家族のお手伝いをしてくれる。
お家時間を便利に暮らそう。　都市型分譲住宅 “ニコニコ住宅  N+”のご紹介です。

 

小・中・高校に大学に徒歩通学！
こども部屋の使い方も選べちゃう！子育て家族にオススメのお家です。

16.5帖のLDK+10.4帖の子ども部屋が自慢！

16.5帖のLDKを中心にキッチンと洗面室を隣接。もちろん階段もキッチン脇を通っていきます。家族みんなの様子を感じられるよう、ママの思いを考えてプランニング。
シンプルに、スマートに、まとめた16.5帖のLDKは、お子さまが宿題をすることを考えて。幼いころは付きっきりで、大きくなったらお料理しているママと一緒に答えを考えながら。お子さまの理解をより深めるために学んだことを説明してもらう、なんてのもいいですね！家族みんなの学びの場として、プランニングしたLDKです。
2階は7帖の主寝室と、子ども部屋をひろびろ10.4帖！もちろん、間仕切って２つのお部屋をつくれます。
２Fトイレももちろんついてます。窮屈さはないのに、必要な広さと必要なモノは揃ってる。子育てご家族にちょうどいいお家、ここにあります。

■県内でも屈指の学校が揃うエリアでニコニコお勉強をがんばれちゃう！

小・中・高校に大学も徒歩15分以内、通学の利便性に優れた立地は、お子さまだけでなく、パパ・ママもサポートしてくれます。
日本海に近い立地は、風、気持ち良く。松林に囲まれた荘厳な護国神社、隣接するマリンピア日本海では海の生き物を見て、触れて。休日もご家族で遊びながら楽しく学べるようにと選んだ立地です。
駐車スペースは２台分。でも、バスの交通利便性が高い場所なのがニコニコ。エコな暮らしを無理なく実現できますね。

■新潟小学校　　徒歩13分(1km)　
■寄居中学校　　徒歩10分(800m) 
■新潟大学付属新潟小・中学校　　徒歩8分(580m)
■新潟高校　徒歩14分(1.1km) 
■新潟大学医学部　徒歩3分(190m)
■セブンイレブン　徒歩14分(1.1km)
■新潟大学医歯学総合病院　　車2分(700m)
■マリンピア日本海　徒歩8分(600ｍ)
■護国神社　徒歩7分(500ｍ)
■JR越後線 白山駅　徒歩15分(1.3km)

LDKにエアコン1台ついているので、すぐに快適な暮らしを始められます！

ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください！

「新潟市中央区旭町通の物件が見たい！」とお電話下さい。

アクセスマップ

所在地：新潟県新潟市中央区旭町通二番町字浜浦5251番32

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	92.74㎡（28.05坪）
間取り詳細	3LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2020年10月
専有面積		バルコニー面積
間取り	3LDK	向き	西側 市道 幅員5.3ｍ
総戸数	1戸	現状	内覧可能
引渡	随時

土地

土地面積	110.71ｍ(33.48坪)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域(準防火地域)	交通	JR白山駅(越後線)　徒歩17分(1.3km)

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	2台分	宅地番号
設備	オール電化/電気（東北電力） 公営水道・本下水	取引態様	売主
備考	公共桝(隣地共有)、景観法による規制有、日影制限有	手数料
特記事項