ダイエープロビス株式会社

Information分譲住宅 物件情報

長岡川西 大島の新しいお家 人気の学区・カーポート・エアコン2台付きでニコニコ!

  • 2021/01/11
  • ブランド:ニコニコ住宅
  • エリア:長岡
  • 販売状況:内覧可能
分譲価格
土地+建物
2,800
万円
(税込)
  • 雨、雪の日にうれしいにアルミカーポート付き。ペールカラーでコーディネートした外観。
  • ホワイト×グレーでコーディネートしたリビング・ダイニング。
  • インテリアによって、モダンにも北欧風にもテイストを楽しめます。
  • 真っ白なお部屋をフローリングの木目が優しく和らげてくれます。
  • 冬の日も、暖かな陽が射すダイニングで家族みんなで朝ごはん。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

お家 南向きリビング+2台分のカーポート付き。

北面道路に接している敷地。すでに2台分のカーポート付きなので、雨や雪の日の車の出し入れラクラクです。
敷地奥の南面には奥行4mの裏庭をとり、遮るものがないので、室内への日当たりも良好。ダイニングとリビングの窓から通り抜ける風はご家族みんなをニコニコにしてくれますね。

お家時間を楽しもう!お庭で家庭菜園、バーベキュー!そんな暮らしをイメージしたから、外水栓は裏庭に設置。ダイニングの大きな窓から、お子さまの泥んこ遊びやビニールプールを家の中から眺める、なんてこともできちゃいます。

朝から家族がニコニコのLDK。

「まだ眠い~」って言いながら、やっと起きてきたお子さま達の目が覚めるように、冬でも暖かな陽が射す設計のリビング・ダイニング。 
毎日、毎日、慌ただしいけど、出来たてのお料理をサッと置けるキッチン前のカウンターとか、パントリーとして使える階段下の収納とか。使い勝手の良さはママの自慢です。
ニコニコ笑顔で朝ごはんをパクパク食べる家族を見ながら、ママはもう夕ごはんの下準備。家族の顔を見ながらお料理できる対面キッチンにして良かったって、ママはいつも思ってる。

「よ~し!ゴミ出しはパパに頼んじゃお!」これも家族がニコニコ暮らせる秘訣です!

家事と暮らしを考えた動線。

「家事はササっと済ませたい!」「テキパキ子育てしちゃいたい!」
出勤前、帰ってきてから。ママが、子育てしながら家事をこなせるようにと考えたプラン。
廊下に出ないで、キッチンから洗面脱衣室(家事室)に行ける間取りはママにうれしいです。
「ピーピーピーッ」って、洗濯機の止まる音を聞いたら、洗面室にひょいと行って、階段上ってサンルームへ。
パパとお子さまのお風呂タイム。給湯器の呼び出し音で、ポカポカに温まったお子さまをタオルに包んでリビングに。
家事と暮らしをしっかりと考えて間取りを考えています。

部屋向きにこだわった2階

2階に上ると、正面にサンルーム。
洗濯物が増えても大丈夫!なゆとりの広さにしています。
引き違い窓を付けた白く清潔感のある明るいスペース。親子でご夫婦で、なかよく、気持ちよく。家事をシェアしよう。

子ども部屋は南側。
冬でも明るい陽が射すように、庭を眺められるように。
ステイホームでもお部屋にこもってばかりじゃなくて「雪だるまつくろう!」って、庭にとびだせるように。

主寝室は東側に窓。
その下にベッドを並べて。自然のリズムで目覚められるようプラニング。

※ リビングと主寝室にエアコン付きだから暮らしてすぐに快適です!

立地 ショッピングモール近く、学校、公園に歩いて行ける距離が素敵。

車5分の子育ての駅てくてくは、よちよちのお子さまにぴったりの遊び場。
放課後の子どもたちは、お家にランドセルを置いたら、小学校のグランドに集合。
家の前はバス通り。バス停にも近いので高校への通学も便利ですね。

リバーサイド千秋まで車で7分。コンビニは徒歩3分。
利便性の良さが魅力。
もちろん国道8号線・長生橋へのアクセスもいいので通勤やお出かけにも便利ですね。
車通勤のパパと子育てを頑張っているママには特におすすめのお家です。

■ 大島小学校 徒歩5分(350m)
■ 大島中学校 徒歩11分(850m)
■ 大山北公園 徒歩8分(600m)
■ ファミリーマート 徒歩3分(220ⅿ)
■ 良食生活館 車4分(1.3kⅿ)
■ クスリのアオキ 徒歩9分(650ⅿ)
■ リバーサイド千秋 車7分(2.4kⅿ)
■ 子育ての駅てくてく 車5分(1.7km)
■バス停 大島4丁目(越後交通) 90m(徒歩2分)

ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。

アクセスマップ

所在地:新潟県長岡市大島本町4丁目104番33

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ギャラリー

物件詳細

建物
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 住宅 87.77㎡(26.55坪)・アルミカーポート 28.79㎡(8.70坪)・合計 116.56㎡(35.25坪)
間取り詳細 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2021年1月完成予定
専有面積 バルコニー面積
間取り 3LDK 向き 北側 国道 幅員16.1m
総戸数 1戸 現状 内覧可能
引渡 随時
土地
土地面積 168.15㎡(13.52坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 60%/200%
用途地域 第二種住居地域
(法22条指定区域 第三種高度地区・北側斜線制限 景観計画区域)
交通 バス停 大島4丁目(越後交通) 90m(徒歩2分)
管理
管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社
その他
駐車場 アルミカーポート2台分 宅地番号
設備 電気(東北電力)・公営水道・本下水 オール電化 取引態様 仲介
備考 手数料
特記事項

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