長岡市川西 雨池町新築 上川西小選択可！閑静でニコニコな家
閑静な住宅地に建つ、ブラック＆ブラウンのシックな外観。
ダーク・ブラウンの床とドア。アイアン・ブラックのドアハンドルがより一層クラシカルな印象に仕立てます。
バンプ―・ブラインドがアクセントのリビング。光と風を楽しむ。オトナのこだわりです。
ソファーを置いてもゆとりの広さ。リビング収納も付いてます。
キッチン脇に洗面室とユニットバス。水廻りを直線に配置したのは、家事動線を考えて。
物件紹介
※ 価格改定： 2,085万円から 1,998万円に(2020/11/04)
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。
自然豊かで静かな立地、
そして、スーパーや市街地まで車で4分。
好立地に建つニコニコ住宅 の新築建売住宅！
近隣には日用品から食料品、衣料品もそろい、レストランなどもある「リバーサイド千秋」があります。
国道８号線からも近いのでお出かけにも便利。
裏手は田んぼが広がり、静かに、豊かに生活できる場所です。
敷地内には融雪設備も予め完備していますので、冬期間も安心ですね。
広々16帖のLDKは家族の憩う場所。
リビングは、幼いお子さまの遊びスペースに。
学校に入ったら、学習スぺ―ス。収納つきのLDKだから、お子さまにも整理整頓が上手にできます。
その他にも、シューズクローク、各居室や１・２階のホールにも収納付きでお片付けをサポートします。
■ 日越小学校 徒歩35分(2.8km)
■ 西中学校 徒歩39分(3.4km)
※下記学校に在学中の場合、申請により通学可
■ 上川西小学校 徒歩28分(2.2km)
■ 江陽中学校 徒歩35分(2.8km)
■ ウオロク 車2分(650ⅿ)
■ 原信 車3分(1㎞)
■ コメリパワー 車3分(1km)
■ リバーサイド千秋 車4分(1.3㎞)
ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。
アクセスマップ
所在地：新潟県長岡市雨池町92番
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- インテリアコーディネートしたキッチン。トップはステンレスでシンプルに。カッコよく。
- ２階ホールに２つの窓。廊下の奥まで明るさとここちよい風を届けるために。
- 2階のサンルームは必要最低限の広さで無駄なくプランニング。
- お子さまが幼いうちは家族みんなの寝室として。
- ２方向に付けた窓から風が抜ける。明るいここちよい主寝室。
- 3.7帖のウォークインクローゼット。中段、天棚、ハンガーパイプと棚がないスペースも。色んなサイズの荷物を片づけられるって助かりますよね。
- 物入れ付きの子ども部屋。自分で整理整頓できるように。
- 角の子ども部屋には窓を２つ付けて。小窓に好きな物を飾る楽しさ。
- 玄関は収納力が自慢です。
- シューズクローゼットもあるから、アウトドアセットや季節のモノもスッキリ収納。
物件詳細
建物
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 延床面積 | 91.08㎡(27.55坪) |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 3LDK | 所在階／階数 | 1階・2階 |
| 販売戸数 | １戸 | 築年月 | 2020年5月完成 |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 間取り | 3LDK | 向き | 北東側 市道 幅員9.2ｍ |
| 総戸数 | 1戸 | 現状 | 内覧可能 |
| 引渡 | 随時 |
土地
| 土地面積 | 238.13㎡(72.03坪) | 都市計画 | 市街化調整区域(建築には都計法第43条許可が必要。売主にて負担) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 建蔽率／容積率 | 70%/200% |
| 用途地域 | 指定なし | 交通 | 交通越後 バス停『雨池』 徒歩2分(140ⅿ) |
管理
| 管理形態 | |
|---|---|
| 管理費・修繕積立金 | |
| 管理会社 |
その他
| 駐車場 | 4台 | 宅地番号 | |
|---|---|---|---|
| 設備 | 電気（東北電力）・公営水道・本下水 オール電化 | 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 手数料 | ||
| 特記事項 |
