• ペールカラーでまとめた清潔感のある外観。すっきりシンプル、青空に映える家。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・家具・家電製品等は含まれません。

このお家は、建売なのに選べます。

普通の建売のお家は、出来上がった状態で販売を行うのですが、ニコニコセレクトのお家は、玄関ドアさえもお選びいただけます。

一生に一度の住宅購入。あなたの個性を。もっと自由を。だから、ニコニコ住宅は、建売なのに選べるようにしちゃいました。

玄関ドアは、お家の入り口。しっかりとお好みの色を選んで下さい。
リビングやキッチンのドアは奥様のお好みで。お部屋のドアは、お子さんに。リビングのアクセントクロス（壁紙）はみんなが楽しくなる色？ くつろぎの色？

ちょっと迷ってしまったら…大丈夫。私達がコーディネートをお手伝いいたします。

だから、びっくりしないで下さい

現地を見に行くと、派手に飾った玄関ドアがお迎えします。そして、リビングには一部分壁紙が貼ってません。
出来上がっていないわけではありません。あなたのお好みの色をお待ちしているのです。

お好みの玄関ドアを選んで下さい。自分らしい。ご家族らしい家をいっしょに仕上げましょう。
この家は、あなたに完成していただく、自由な建売住宅。ニコニコセレクトです。

設計から施工まで一貫して行う、当社だからできる建売住宅の新商品。

立地は

閑静な住宅街。だけどスーパー、コンビニへも歩いて行けちゃう。
JR宮内駅まで徒歩９分だからお子さまの通学にも便利です。
長岡東バイパスまで車で5分で、通勤・お出かけのアクセス良好。

間取りは

■ 毎朝を明るく迎えよう
東向きの大きな窓で、毎朝を明るく迎える。明るいダイニング。
14帖+フリースペース付のLDKは家族にちょうどいいサイズ。

■ ママに人気のくるりん家事動線。
キッチン-洗面室-玄関ホール-物干スペースをくるりん！って回れちゃう。
毎日の家事がちょっとラクになるように。ハウジングエージェントおすすめの、ご見学いただいたママさんたちに好評の家事動線です。

■ 必要な場所にしっかり収納
2階の4帖のファミリークローク。家族の荷物を１つの場所に効率よくまとめられるよう、最近話題の収納です。
プラスして、もちろんそれぞれの居室、主寝室にもしっかりとハンガーパイプ付きの収納スペース。毎日を暮らしやすいようにしっかり考えて計画しました。

※ エアコン１台設置だから暮らしてすぐに快適です！

 

■ 上組小学校　徒歩18分(1.4km)
■ 宮内中学校　徒歩13分(1.0km) 
■JR宮内駅 徒歩9分(650ｍ)
■ セブンイレブン　徒歩3分(200ⅿ)
■南地域図書館　徒歩3分(220ｍ)
■ 原信/コメリ/ダイソー　徒歩6分(500m)

建設中のご見学も可能です。

構造や家のつくり方に不安があれば、お早めにご連絡をください。
建築中の中まで一緒に入ってご案内いたします。

（施工現場のご見学は施工状況と安全に配慮してご案内いたします。日程等ご希望に添えない場合がございます。）

ニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。

アクセスマップ

所在地：新潟県長岡市曲新町2丁目393番6

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	96.05㎡（29.05坪）
間取り詳細	3LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2021年5月完成予定
専有面積		バルコニー面積
間取り	3LDK	向き	角地・北側 市道 幅員6.3ｍ(歩道あり)・東側 市道 幅員8.7ｍ
総戸数	1戸	現状	建設中
引渡	入居予定2021年5月（完成予定）

土地

土地面積	134.71ｍ(40.74坪)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/100% 角地緩和あり
用途地域	第一種低層住居専用地域 (法22条指定区域 第1種高度地区 景観計画区域)	交通	JR長岡駅 徒歩9分(650ｍ)

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	3台分	宅地番号
設備	オール電化(東北電力) 公営水道・本下水	取引態様	仲介
備考	角地	手数料
特記事項	建築確認番号：NK第20長01263号