• 上下ツートン・カラーの外観に、上下位置を揃えたサッシを付けて。
• ナチュラルなインテリアでコーディネートしています。
• LDKの出入り口は天井まで高さのあるハイ・ドアを採用。
• 冷蔵庫脇にはパントリーとなる収納スペースを付けています。

物件紹介

※ 外観・内観は完成イメージ図です。
※ 画像・間取図中のカップボード・LDK以外の家具・リビングテーブル・家電製品等は含まれません。

楽しみながら学ぼう！

なんと言っても！小学校まで徒歩2分のこちらの立地！入学したて、小さな背中に背負う大きなランドセルをちょっと心配しながらも、ニコニコ笑顔で見送るママが安心できちゃう距離。窓を開ければグラウンドの子ども達の声も聞こえてくる。通学に時間をかけないでいい分、放課後は思いっきり遊んで！いっぱい学ぼう！西海岸公園で草木に触れ、関屋浜海水浴場では海と触れ合う。おじいちゃんおばあちゃんにちょっとおねだり！休日はマリンピア日本海の年間パスポートで海の生き物観察を身近に楽しむことができちゃいます。
閑静な住宅街、でもお家の近くには発見がいっぱい！お子さまが楽しく学べるお家のご紹介です。

LDKはもちろん！子ども部屋のことも考えてます！

「リビング学習」なんて言っても、お年頃になると、やっぱり自分の部屋で勉強する、っていうお子さまがいるのも事実です。そんなときでも大丈夫です。子ども部屋は2つとも角部屋、窓2つ付き。換気と通風、そして採光を考えたプランを採用しています。ベッドと机を置いてちょうどいい広さ。クローゼットはあえて扉をつけてないので、その使い方は自由自在。「自分で考えて」使い方を決める、そんな願いも込めています。

■関屋小学校　　　徒歩2分(140m)
■関屋中学校　　　徒歩19分(1.5km) 
■原信関屋店　　　徒歩18分(1.4ｍ)
■ JR越後線白山駅　徒歩15分(1.2km) 

LDKにエアコン１台ついているから、すぐに快適な暮らしをスタートできます！

建設中の様子をご案内できます。

気になる家の構造や施工方法などニコニコ笑顔でご案内いたします。
是非、お問い合わせください。
（施工状況の進捗によりご確認いただける内容は異なります。他の物件で異なる工程をご覧いただくこともできます。）

アクセスマップ

所在地：新潟県新潟市中央区関屋下川原２丁目27番１

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建	延床面積	89.05㎡（26.93坪）
間取り詳細	3LDK	所在階／階数	1階・2階
販売戸数	１戸	築年月	2020年10月完成予定
専有面積		バルコニー面積
間取り	3LDK	向き	南側 市道 幅員3.57ｍ (２項道路・要セットバック)
総戸数	1戸	現状	建設中
引渡	入居予定2020年10月（完成予定）

土地

土地面積	106.31㎡(32.15坪) (建築時セットバック部分1.75㎡含む)	都市計画	市街化区域
権利	所有権	建蔽率／容積率	60%/160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域 準防火地域

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場	2台分	宅地番号
設備	オール電化 電気（東北電力）・公営水道・本下水	取引態様	売主
備考	セットバックあり、景観法による規制有、日影制限有	手数料
特記事項	建築確認番号：第R02-382号