• 全４区画。新築建売住宅、モデルハウス、住宅用地のご紹介です。
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物件紹介

自然豊かで静かな立地、
そして、スーパーまで車で2分。
好立地に宅地の分譲を開始いたしました。
ニコニコ住宅  新築建売住宅、
グリーンスタイル モデルハウスも建設予定。

近隣には日用品から食料品、レストラン、書店などのショッピングセンターがあります。
新潟中央インターからも近いのでお出かけにも便利な、とても楽しく生活できる街です。

新潟市内で鳥屋野潟の野鳥や自然を身近に感じて暮らしたい方に
おすすめの立地です。

鳥屋野小学校(2.2㎞)　徒歩28分
上山中学校(3.5㎞)　　徒歩23分 
新潟市民病院(700m)　   徒歩9分
ビックスワン(2.3㎞)　　徒歩29分
いくとぴあ食花(1.5㎞)　 徒歩19分
チャレンジャー(550m)　徒歩 7分

(2020.04 .17 造成工事中)

区画番号	面積[㎡]	[坪]	間口[m]	奥行[m]	総額[円]	備考
区画A	123.71	37.42	8.42	14.66	-	ニコニコ住宅新築建売住宅 N+
区画B	123.71	37.42	8.44	14.61	-	ニコニコ住宅新築建売住宅 Qve
区画C	141.01	42.65	9.66	14.55	14,501,000	住宅用地
区画D	148.80	45.01	9.56	14.61	-	GreenStyleモデルハウス

物件種類>	注文住宅用地
所在地	新潟市中央区上沼656番1 他４筆のうち
分譲区画数	全4区画
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60%(角地70%) / 200%
設備	電気：東北電力/ガス：北陸ガス /水道：公営水道/下水：公共下水
学校区	鳥屋野小学校(2.2㎞) / 上山中学校(1.8㎞) (選択可：東曽野木小学校・曽野木中学校）
交通	バス停【上沼公民館前】徒歩６分
その他	建築条件付き（ダイエープロビス：グリーンスタイル・ニコニコ住宅等）
取引形態	売主

アクセスマップ

所在地：新潟県新潟市中央区上沼

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ギャラリー

物件詳細

建物

構造		延床面積
間取り詳細		所在階／階数
販売戸数		築年月
専有面積		バルコニー面積
間取り		向き
総戸数		現状
引渡

土地

土地面積		都市計画
権利		建蔽率／容積率
用途地域		交通

管理

管理形態
管理費・修繕積立金
管理会社

その他

駐車場		宅地番号
設備		取引態様
備考		手数料
特記事項