ダイエープロビス株式会社

Results実績

ララコート喜多町

長岡市喜多町で、地権者により立ち上げた区画整理組合と協力して街づくりをした例です。
当社は、区画整理組合の業務代行者として住宅用地の販売や土地の造成工事を行いました。

所在地
新潟県長岡市
構造・規模
約38,000坪 (ビッグスワンスタジアム約3.4個分)
竣工年
2016
発注者
-

施主様の思い

長岡市の市街化区域の見直しに合わせ、いくつか市街化区域に編入された地域のうちの一つが喜多町です。
編入のためには何年も前から話し合いを始め、街づくりをしていく必要があり。実際に、
平成18年頃より準備を開始
平成24年に区画整理組合の設立と造成工事の開始
平成25年より宅地の分譲開始
事業終了は平成30年と、10年以上にわたり事業を進めてきました。
地権者様からは、住宅地と商業地を組み合わせた街づくりをしたいとの要望があり、長期に渡り、地権者様と一緒に事業を進めていくことが大切となっていました。

担当の思い

街の夢と展望を計画立てて現実のものとする企業力
弊社は計画当初より参加をし、業務代行者としての宅地の販売(不動産事業)に加え、宅地の造成工事(土木事業)、住宅や店舗の建築(建築事業)など、その全てが行える企業としてお手伝いをさせていただきました。幅広い事業を行っている弊社の強みが最も活かされるのが大規模開発事業です。

宅地造成
当社では長岡市内に今まで何箇所も大規模造成を手がけてきました。例えば、水田や畑などの広い農地だった場所から、道路、公園といった街の基盤を作り出していくようなノウハウがあります。

不動産事業
土地の販売は創業当初より行っていましたし、宅地建物取引士をはじめとする有資格者も多数在籍していますので、合計149区画の大規模な販売ではありましたが、販売開始から順調に販売していくことができました。

建築事業
多数の住宅を建築したことはもちろん、結婚式場やカーディーラーなど大型店舗も建築しました。建物の種類を問わずに建築できる当社ならではです。

街をプロデュースすること
広い農地や空き地などから街ができていく過程は、とてもダイナミックで大きなチャレンジです。一方、事業を進めていくには、常に細かな課題が出てきます。その課題を一つ一つ解決しながら、この街に関わる全ての企業や人が、「気持ちよく事業を営み」「快適に住まえる」そんな環境を提供できるように進めてまいりました。
時には会社の垣根を超えて、ハウスメーカー様や金融機関様にもご協力・フォローをしていただきながら進めてきたところにも、大きな事業の裏には、小さなことの積み重ねがあることを実感しました。
小さなことも大きなことも手を抜かない、様々な実績に裏付けられたノウハウがある当社だからこそ可能にした事業だと思っております。

担当: 辻

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