長岡市内を中心に、数多く建てさせていただいている土地活用の広告看板。全て地主様のご厚意によるもので、地域の皆様のおかげで当社は成り立っています。さて、この看板は、当社の知名度アップに貢献しているだけではありません。ポイントは、市内のいたるところに建てさせていただいていることです。そうすることで、様々な地域でこの看板をご覧いただいた方よりお問い合わせの情報が入ります。お問い合わせの数や内容によって、
長岡市内の地域ごとのニーズや需要を判断することができます。きめ細やかなご提案をさせていただくために、陰ながら支えている重要な看板たちです。設置のご依頼に伺った際には、御協力いただけると幸いです。
看板や、見学会、相談会などでお問い合わせ頂いた方のご希望で、ご訪問・もしくは御来社頂いたうえ、相談を受けさせていただいております。内容は様々で、相続税・所得税など税金に関すること、入居者ニーズを満たす賃貸経営について、地域ごとにおける賃貸市場の調査報告など賃貸経営・税金関係の問題を中心にお手伝いいたします。
当社では、アパートの完成時に見学会を行います。見学会では、入居開始前に入居希望者が内覧できるほか、資産活用として賃貸経営をお考えの方に、実際に建物をご覧いただいております。完成見学会を通じて入居希望者と実際にお話しすることで、入居者目線のニーズを聞かせていただいたり、アパート選びに関するアンケートをお願いしたりして、
より入居者に好まれる住まいを提案できるよう日々改良を重ねています。また、賃貸経営をお考えの方も、実際のイメージがつかみやすい、とご好評いただいております。アパートオーナー様にとって、建物はよりたくさんの入居者を集めるための「商品」です。当社は、個別設計のデザイン・内装・間取りで、競争力のある差別化した「商品」、オーナー様が次の世代に残せる「資産」を御提供いたします。また、どのような活用方法が良いのか分からない、といった方との相談もさせていただいています。
当社では、「ランドパートナーズクラブ」という不動産会社様との独自のネットワークを作っています。「土地を売りたい、土地を探しているのですが・・・」といった相談にも、地元長岡市密着の当社の情報に加え、さらにそれぞれの地域に根付いた不動産業者様と協力させていただくことで、多くの情報の中からより早く、ご相談をさせていただくことができます。
当社では講師の方をお招きして定期的に講演会を開催しています。その中でも、毎年恒例で好評をいただいているのが税務講演会です。毎年年末に、次年度の税制改正案が出されます。その内容を受けて、税金のプロの目から見た、改正のポイントを分かりやすく講演しております。税制は毎年少しずつ変わるものです。期間限定で、税金が控除されるような特例ができたり、逆に特定の税の負担が大きくなったりします。当社では改正を先取りする形で、年明けに講演を行います。実際に改正される前に内容をおさえることで、よりあなたに有利な方法を知っていただければ幸いです。
たとえば、２１年に行った講演は、このような内容で行いました。
・史上最大規模の住宅取得控除
・「資産の組み換え」に利用できる画期的な土地税制
・農地の納税猶予制度の見直し
・今後の財産承継のあり方
